谢嘉。 记者 崔力 摄
6月30日,“二次开发”浪潮下的城区升级与转型高峰论坛上,高新区经济发展局局长谢嘉描绘了高新区未来的发展蓝图。她表示,在“二次开发”的新经济形势下,高新区石桥铺二郎核心区产业业态将升级与转型。
石桥铺曾是商贸物资的中转站,上世纪90年代开始几大数码卖场相继开业,带动了科园路地区商业商务楼宇和标准厂房的升级。如今,“互联网+”给人们消费习惯和需求带来了深刻变革,传统的数码产品、批发零售业态的竞争力减弱。“在这样的背景下,高新区也开始规划自己的转型之路。”谢嘉说,目前,高新区研究编制了《石桥铺商圈业态调整规划》,其中提到,石桥铺商圈将依托轨道向南、向北扩展,定位生产性服务业、生活性服务业双轮驱动的模式。预计到2020年,石桥铺商圈将基本建成智慧中心,成为重庆轨道环线生活圈重要的多功能、智慧型、复合型商圈。在石桥铺转型的同时,二郎片区通过对接成渝高速,培育格力电器等优秀制造业企业,进一步发挥起承东启西的优势,引导制造业向中梁山以西布局扩容,转型楼宇经济发展业态,强化其经济研发、商务服务等功能。
在产业布局的优化和细化问题上,确定了以高新技术服务为核心的东区“3+2+1”的发展构架,“3”指软件及信息服务业、电子商务等高技术服务行业领域;“2”指打造两个汽车产业带;“1”指加强专业市场的提档升级。
在研发设计服务方面,高新区主要发展了科研服务、设计咨询、文化创意、家居创意等几个领域;在科研服务和设计咨询领域,高新区东区集聚了中机中联、煤科院等科研院所,以及36个企业科技研发平台,是全市科技研发、工程咨询、工业设计、检验检测等专业技术行业最集中的区域之一。随着二郎工业地区“退二进三”的推进,相关行业要素将实现新一轮集聚整合。在文化创意产业领域,高新区已与广电集团旗下的影视制作、电视频道等主体内容企业合作。
在业态升级、产业集聚的同时,高新区探索出了助推载体建设、强化政策引导,打造特色项目、完善配套设施的发展模式。建设方面,一批优质的商务楼宇已基本建成,将为现代服务业的发展释放充足的载体。政策引导方面,高新区管委会于2014年出台了高新区特色产业楼宇扶持办法,引导社会楼宇集聚高新领域优质企业,通过租金补贴、经营奖励等方式,实现楼宇经营方与入驻企业多方面共赢。完善配套方面,龙湖10万平方米商业综合体的建成,将集聚商业配套能力,预计三年内石桥铺商圈将新增2-3万个停车位,缓解区域停车难的问题,同时在“十二五”期间,高新区也将加快基础设施建设,完成52条断头路建设。
今明两年,高新区还将实施石桥铺数码商圈景观改造工程,通过加强交通基础设施建设,优化道路交通秩序,并开展社会环境专项整治工程,显著提升石桥铺商圈品质和形象。