占地面积：约110亩

建筑面积：约22万㎡

总投资：约8亿元

预计引进企业数量：近100家

招租产业：以高端电子产业为主导，聚合其上下游产业链，致力于打造智能科技产业先导区，为整个产业园的远期发展塑造产业之基。

项目优势

》》区域优势

惠州是粤港澳、珠三角、深莞惠重要建设城市;深圳东进战略承载地;深、莞优质产业转移承载区域;国家高新技术产业发展基地。

“仲恺高新区”为国家 级高新区， 是珠三角重要的开放创新高地和原始创新策源 地，粤港澳大湾区东部创新中心，惠州高端电子产业信息群核心引擎。

“357创新产业带”是仲恺高新区未来经济发展、深入融入深莞惠一体化、粤港 澳大湾区建设、落实创新驱动的重大战略平台。

》》交通优势

跨城跨区联动+无缝对接高速、高铁，助力实体企业高速发展

地处“仲恺高新区” 和“357创新产业带” 两大产业发展地带;南靠深圳，西接东莞，毗邻广州，是深莞惠的腹地。

距广州、深圳、香港中心区约60-100公里，集航空、轨道、高速公路和水陆运输全方位、 立体化综合交通体系，交通快捷便利，打造深莞惠“半小时经济生活圈”。

》》产业优势

惠州是中国制造2025、广东十三五、粤港澳大湾区等重大规划下产业发展的重要承载地。

重点发展物联网，LED，生物医药，休闲旅游，现代物流，云计算为重点产业的现代产业体系。产业园周边产业氛围浓厚，择邻而居!

》》配套优势

配套成熟，坐享多个热门商圈

仲恺金街商圈

陈江商圈

惠环商圈

欢乐海岸购物中心

陈江文化广场

TPARK商业综合体

仲恺大世 界

》》服务优势

项目由中南高科开发，后期企业进驻之后，物业管理也是由中南高科提供一站式管家服务体系，为企业提供长期稳定的发展环境和政策支持,加速培育区域整体的产业生态环境。中南高科后期运营服务包含了七大运营服务平台，保证入园企业无忧。

产品形态

50年独立产权

每层独立产权可分割

可银行按揭，厂房也可作抵押

以租代供

资产升值

项目一期总共有34栋单体建筑，包括4栋配套用房(4#、14#、24#、34#)与30栋框架厂房。

产品涵盖五层的独栋、双拼、以及11层高层产品，产品设计按照高科新的产品标准定制，8/9 米标准柱距，5.1米-7.5米高标准的层高选择，内部使用率高，面积800㎡起，内部空间灵活多变，企业可自由组合，方便企业不同发展时期的生产、科研、办公多层次需求。