昨日记者从顺德区高新区管委会获悉，新的《顺德西部生态产业启动区工业项目准入条件实施办法》(下称“办法”)已正式出炉，投资、纳税强度均升了10万元/亩。

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据了解，与3年前印发的《顺德西部生态产业启动区工业项目准入条件试行办法》相比，新发布的办法从准入产业类别、固定资产投资期限、项目创税强度、项目容积率要求以及动(竣)工验收期限等方面入手，对投资企业提出了更高准入标准和更细准入要求，科学全面地构建了项目落户的综合评估体系。

办法进一步细化了产业导向，明确园区重点发展和引进智能装备制造(含汽车及汽车零配件)、智能家电、生物技术和医药、物联网及IT信息科技、环保节能技术及设备制造、新材料及新能源开发利用等高新技术产业。

在经济指标方面，办法规定，项目首期固定资产投资强度由原来的220万/亩提升到230万元/亩，纳税强度由原来的30万元/亩提升到40万元/亩，并进一步明确了固定资产投资期限不得超过三年，租赁项目入园须提交项目可行性报告等。

不过，新办法也规定，上市公司、科技含量高、拥有自主知识产权和核心技术或具有高成长性的项目可适当降低准入标准。而且，顺德区鼓励发展的生活科技、绿色环保、信息智能、现代医药等先进制造业、投资总额达3000万美元(或2亿元人民币)以上或年纳税强度达80万元/亩以上，且其他各项投资指标符合国家相关规定的项目，经确认为区重点招商项目的可享受审批绿色通道。

办法还进一步强化土地集约利用。办法中，提高了部分重点发展产业的容积率最低下限，如智能装备制造业(含汽车及汽车零配件)容积率下限由原来的0.8提升到1.0;规定除重点发展产业外的其他项目容积率一般不低于1.5，不高于3.0。此外，改变过去“一刀切”的做法，根据项目用地面积的不同，对项目动工建设和竣工验收的期限采取合理区分，使之更具灵活性和可操作性。