山东泰山工业园区位于驰名中外的泰山脚下,是经山东省人民政府批准设立的省级开发区,是泰城现代化园林旅游城市的重要组成部分,规划面积4平方公里,加上原泰山区东部新区、泰山东苑,规划面积达40平方公里。
山东泰山工业园区西依京沪铁路、京沪高速公路以及拟建的京沪高速铁路,南傍京福高速公路,104国道,区位交通条件得天独厚。园区已实现道路、供水、排污、供电、供热、天然气、通讯“七通”。
山东泰山工业园区管理委员会作为泰安市泰山区政府的派出机构,代表泰安市泰山区政府行使规划、建设、管理、服务、监督等职能,按照“精简、统一、效能”的原则,建立了完善的服务体系,实现了 “一个窗口对外、一站式审批、一条龙服务”。
山东泰山工业园区以完善的基础设施、优美的生态环境、优质的管理服务,吸引了大批中外客商前来投资兴业。目前园区建成企业达到100家,形成了输变电设备、工程机械、汽车配件、纺织服装及染整装备、啤酒酿造及观光、生物制药及电子信息7大产业基地,2010年园区实现销售收入100亿元,同比增长25%,上缴税金2.06亿元,同比增长24.6%,形成地方财力8134万元,同比增长34.2%,招商引资国内到位资金12.8亿元,同比增长12.3%,实际利用外资1509万美元,同比增长322%。
高科技产业园区
泰山高科技产业园位于泰明路以东、泰前大街以北、明堂路以西,富城路以南,长期规划占地3000亩,总投资60亿元,建筑面积为120万平方米。按照高起点规划、高标准建设的思路,着重引进软件研发、生物制药、精密仪器、文化创意、电子产品等附加值高、市场占有率强、财政贡献大的高科技项目。充分利用泰山独特的旅游、密集的院校、优良的环境优势,吸引全省、全国乃至世界的高科技项目、高素质人才来此投资兴业,以进一步改善我区的经济结构,提升我区企业的核心竞争力,增强全区经济发展的后劲推动全区经济又好又快地发展。产业园起步区位于泰前大街以北、碧霞湖路以西、科技大街以南、东外环路以东,占地158亩,总投资3亿元,建筑面积15万平方米,按照设施齐全、功能完善、环境优美、资源共享的原则,分为高层研发区、底层办公区和生活配套区三个功能分区。招商引资工作已取得初步成效,先后与新矿集团、旭日电子、惠普公司、联想集团、宝来利来、诺和诺泰等公司达成项目入区共识。
真诚欢迎国内外高科技企业研发中心、营运中心来我区考察投资。
工业项目聚集区
经过几年来的快速发展,泰山工业园区入区落地建成工业项目企业已达100家,2009年园区实现销售收入80.52亿元,同比增长55.29%,上缴税金1.65亿元,同比增长86.4%,形成地方财力6060万元,同比增长72%。初步形成了以电器电缆、生物制药、新型材料、纺织服装、精密机械为主的优势产业聚集区。
泰山工业园区招商项目入区标准
(1)项目总体要求:园区将引进科技含量高、产品竞争力强、市场占有率达、经济效益好、投入产出比高、生态环保、安置劳动力就业多的项目。引进的重点是国际、国内500强企业及行业100强企业。
(2)项目入区标准:总投资:项目总投资不低于1亿元人民币;投资密度:固定资产投入不低于200万元/亩;产值:投产后企业产值不低于150万元/亩; 税收:投产后年上缴税收不低于10万元/亩;
土地价格:按照省、市有关土地招拍挂的方式出让土地。对于投资额度大、经济效益好、税赋贡献高的项目,可采取一事一议的方法。
(3)其它要求:入区项目必须按照“属地纳税”的原则,内资项目在签订入区合同后30个工作日内办理在园区的注册登记手续,外资项目在签订入区合同后60个工作日内办理在园区的注册登记手续;入区项目应在合同签定后3个月内进行施工前的准备工作,包括编制可研报告、场地勘探、环评、平面设计、立项工作,6个月内进行项目的开工建设。根据入区项目建设周期的长短和双方签订的入区合同,项目单位应在规定的时间内完成施工建设并投入生产;项目单位应按一定比例(根据占地面积每2亩一人),安排当地劳动力就业(对于高新技术企业可适当放宽);工业用地规划条件控制要求
山东泰山工业园区(泰安市东部新区)基础设施的五个功能分区已相继完成了规划、设计、拆迁等前期基础性工作,并全部启动建设。随着基础设施投入的不断加大,园区内基本实现了“九通一平”。已累计建设完成道路总长度约20公里,先后建成创业大街东段、天烛峰路、泰前大街东段、科技西路、创业大桥、胜利渠桥、碧霞湖路一期等道路桥涵;建设完成了明堂河公园(明堂河治理工程);同步建设完善了供水、供电、通讯、排污等基础设施。工业园区规划修建的四纵八横道路交通网络。
园区基础设施优越,供电、供水充足,区内电讯设施遍布,通讯畅通无阻。通过市场化运作、多元化投入、滚动式发展,累计完成基础设施投资5亿多元,先后建设了创业大街、泰前大街、碧霞湖路、汉明堂路、天竺峰路、东苑大街等主干道路,建成道路总长度50余公里,已形成纵横交错的道路网络,建成区范围内已实现道路、供水、排污、供电、供热、天然气、通讯及场地平整“七通一平”。
园区由四大板块组成:
1)泰安文化科技产业园区:由国内500强企业深圳华强集团投资40亿元建设泰安文化科技产业与旅游度假园区项目,主要建设以动漫产业基地、仿真游戏基地、数字电影基地、文化旅游产品基地为主的文化科技产业区及以方特欢乐世界、齐鲁文化园为主的文化体验区等五大功能区,打造与泰山媲美的国内一流、国际知名的集休闲、娱乐、度假于一体的旅游区。
2)碧霞国际社区:碧霞国际社区东起芝田河,西至明堂路,南起发展大街,北至碧霞大街,总占地约350.09公顷(5251.35亩)。规划居住用地总面积158.48公顷(2377.2亩),商服用地规划总面积128.44公顷(1926.6亩)。
3)高科技产业园区:规划面积2平方公里,先期建设孵化器平台,出国留学人员创业基地。吸引软件开发、生物制药、新型材料、动漫研发、电子产品等占地少、投资大、附加值高的高科技行业,打造泰山区高科技航空母舰。目前,该项目二期已有7个研发中心项目达成入园意向,正在办理相关手续。
4)工业项目聚集区:规划面积6.6平方公里,已引进企业66个,初步形成了电器电缆、生物制药、新型材料、纺织服装、精密机械为主的产业格局,按照产业聚集、项目聚集的指导思想,瞄准世界和国内500强、行业l00强,积极引进符合国家产业政策、投资规模大、科技含量高、市场前景好的大项目,力争用3年的时间,再引进20个投资过亿元的大项目落户,促进工业园区又好又快发展。
园区按照国家产业政策,以先进技术企业和外商投资企业为主,实行大、中、小项目并举,并以高新技术产业为依托,以“四大板块”为主体,是集金融、商贸、生活服务、文化教育、娱乐旅游于一体的高新开发区。