上海奉贤启迪协信智慧港是由全球领先的科技园投资运营商启迪协信与上海市工业综合开发区、奉贤投资集团下属百村科技股份有限公司共同打造的南上海百万方生态科技创新示范新城。

上海奉贤启迪协信智慧港项目位于上海市奉贤区大叶公路3918号，占地1218亩，平均容积率2.18，总计容建筑面积约169万平方米。项目以“国家 级科技创新资源枢纽、长三角智能制造产业引擎、上海市产城融合示范标杆”为定位，规划“大健康产业、智能制造产业、新一代信息技术产业”三大主导产业，构建“创新创业平台、资金平台、人力资源平台”三大服务平台，全力打造一座长三角区域生态智慧科技创新示范产业新城。

上海奉贤启迪协信智慧港项目计划共分5期开发，在产业战略先导的基础上，构建“三大服务平台”、“两大创新机制”，为产业战略落地提供支持和保障，布局一个涵盖商业、居住、办公、生产的“城市型全复合业态”产业园区。目标建成一个聚集10万城市精英，年产值100亿，税收达10亿的产城融合示范标杆。 

上海奉贤启迪协信智慧港地处南桥新城北大门，区域优势绝 佳，周边交通便利，依托“五横”、“七纵”等城市主干道，实现半小时覆盖区域核心圈层，5号线南延伸段快速接驳市中心，BRT直达东方体育中心。

园区支持2000平商业、3500平清华门主题城市景观广场、900平数字展厅、150平路演厅、500平众创空间与23000平商务酒店，满足企业日常商务、商业需求。

作为旧区改造项目，一期核心启动示范区在产业定位和市场论证的基础上，对生产型产品进行了深化设计，保留了原有单双层厂房产品的结构，对外立面、室内装修与景观道路进行了较大调整，实现智慧生产与办公完美结合，建筑外形与城市景观相得益彰。

【项目地址】：大叶公路3918号

【交通】：周边配套齐全，交通便利，距5号线萧塘站仅500米，距S4沪金高速、虹梅路隧道1.5公里，半小时可达虹桥机场

【基本情况】 独栋单层火车头(2496㎡/2639㎡，层高10.3米);研发办公独栋双层(1700-2000㎡，层高4.5米/4.2米);独栋三层(1248㎡，层高3.3米/3米);独栋四层(3376㎡，层高4.5米/4.2米)

【配套】：园区规划有集住宿、餐饮及休闲于一体的商业配套，附近也有宝龙广场及其它简餐供应

【起售面积】：均整栋出售

【层高】：单层高10.3米;双层首层4.5米;三层3.3米;四层4.5米。

【价格及付款方式】：单价9000-13000元/平

【设施】：花园式办公、厂区场地大，停车位足，消防，监控等

【行业】：先进制造、新材料、新能源、大健康、现代商贸等