【区位价值】福州副城市中心——滨海新城是规划福州“沿江向海”城市发展方向的落地成果，为国家 级新区福州新区核心区，集全市之力打造现代化国际滨海新城、福州新区核心区、产城融合发展的宜居宜业智慧城市。交通优势——周边规划及在建的交通基础设施：1条高铁(福平铁路-长乐东站)、2条地铁(地铁6号线-2021年6月开通、13号线-站点距离项目不到500米)、2条高速(东绕城高速、长平高速)、4条快速路(东部快速路、东南快速路、清江快速路、泽竹快速路)。30分钟内可到达福州南站、长乐机场。

【产品价值】1、高品质，福州绝 版30%低密度科技园区，绿化率达到18%;高车位配比，每万平米建筑面积配置80个车位，总计配备1320个地上地下车位. 长条矩形，户型规整，办公、研发、生产线可合理布局，空间不浪费。2、滨海新城产业核心区稀缺4层独栋厂房，可分层办理产权证，不动产抵押融资、产权交易更加灵活。

独栋产品：单层1000方，整栋3800方

分层产品：整层1000方，共1-7层8层10层11层，1-10000方灵活组合

首层：6-7.2米 楼板承重500KG/平方 每栋配有4台货梯，2台客梯，首层带牛腿，可装行车

3、可按揭贷款，月供抵租金;租金是消费，月供是储蓄，十年还清贷款，享受资产增值的同时，拥有属于自己的厂房，企业发展更稳固。

【服务价值】1、联东品牌：截止2021年连续第 10年位列“中国产业园区十强企业排行榜”第 1位!全国68个城市260多个园区成功经验。

2、联东服务：基础物业服务——政企对接、政策申报、员工宿舍、员工餐厅、文体设施、园区活动;增值服务——金融服务、投资服务、人才招聘、统采统购、手续代办

3、项目分布：福州马尾 长乐 福清 泉州南安 台商 厦门 漳州