天山智谷是由燕郊开发区管委会主办，天山集团投资，三河市恒基房地产开发有限公司开发的的现代化产业基地。

天山集团下辖6个专业集团和十三家子公司，其中天山房地产集团于2010年7月15号在香港上市。天山集团拥有员工万余人，是集建筑、房地产开发、高科技工业、市政工程、质量检测、物业管理、休闲娱乐为一体，具备国家建筑总承包一级资质、国家房地产开发一级资质的河北省重点扶持的民营企业。

天山集团有12年工业地产运营经验，现正在运营的项目有八个，覆盖天津、山东、石家庄和北京区域，天山智谷是天山集团八个工业地产运营项目之一。

天山智谷位于北京6环外燕郊经济开发区，由香港设计大师何显毅党纲设计，总占地面积388.62亩，规划建设面积约26万平方米，总投资额8.78亿元人民币。已建成面积15万余平方米，投资达5.7亿元人民币。

天山智谷已建设完毕的有标准厂房、定向开发和园区配套三部分：

1、标准厂房区，占地面积200余亩，已建成国际化标准厂房30栋，入住企业40家，建筑面积78000多平方米。

2、定向开发区，占地面积76亩，定向开发厂房7栋，入住企业7家，建筑面积33000多平方米。

3、孵化器和宿舍配套区，已建成3栋，建设28000平方米。

目前园区内道路已经形成路路顺、门门通的三横三纵格局，配套完善。

整个园区按照功能的不同，划分为标准厂房区、定向开发区、综合服务区和总部经济区。

截止到目前，天山智谷已签约企业50余家。代表企业有世界五百强企业美国洛克菲勒财团的全资子公司西屋轨道制动有限公司、奥运会指定灯具供应商北京莱斯达电子有限公司、山西亚宝药业子公司三河市比格润环保材料有限公司、国内骨骼材料领军企业三河市富乐科技有限公司、俄罗斯的企业英派尔做体育滑雪板的。园区实现年产值5亿余元，每年创造税收上亿元，增加就业岗位5000余个。

2期产品占地72亩，规划面积16.45万平方米，31栋5层框架结构厂房和1栋孵化器组成。总体规划方向是集高科技产品和智能制造的研发、展示、企业孵化、专业人才培训、商务服务为一体的多功能复合型工业园区。

招商对象为智能制造、软件开发、生物制药、精密仪器、电子产品和文化产业等。

天山智谷项目是天山工业集团联合专业研发团队打造的一个融合 “研发-创业-产业化”于一体的创新型、国际化轻加工产业集群，以高新技术产业企业为主体，将自身的定位确定为给投资企业提供便利的贴心服务，为入驻企业提供多重定制化服务，国家 级优惠政策、独立冠名权，根据企业需求提供1500到10000平米的企业独栋或双拼户型。

园区内部设立商务中心、服务中心、商务会所、多功能会议厅、商务简餐、员工餐厅、保洁、保安、维修等多种服务和平台，园区配套还建有职工公寓，给园区企业创业、研发、生产提供了高品质的工作和生活区域，天山智谷真正成为一个环境优美、技术先进、配套设施完善的专业化高科技园区，为中小企业搭建一个创业、发展、腾飞的平台。

区位优势：天山智谷项目地处于环渤海经济圈，京津冀大融合的桥头堡——北京东燕郊开发区的北部工业核心地带，总占地面积388亩，目前已开发完毕15万平米，入驻企业50余家。

交通优势：项目南邻化大街、西邻燕灵路，紧邻京平高速，京秦高速、南侧接通燕高速进京通道，到国贸CBD核心区30分钟、到首都机场30分钟。