园区
浙江省温州瓯海经济开发区
编号:PKD-839
  • 省级
    园区级别
  • 经开区
    园区类型
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 八通一平
    基础设施
  • 规划面积 33.08平方公里
  • 建成时间 1992年10月
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 产业集群
    科技服务,新经济产业,生命健康
  • 园区地址 浙江-温州市-瓯海区梧田街道月乐西街100号
招商热线
010-8461 1891
在线预约
成本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 土地价格
    36~45万元/亩
  • 投资强度
    500万元/亩
  • 税收要求
    40万元/亩
  • 水价
    4.55元/m³
  • 天然气
    4.69元/m³
  • 用电成本
    0.3684~0.8284元/度
  • 人工成本
    3800~5500元/月/人
  • 厂房租金
    0.45~0.85元/㎡/天
基础设施

土地平整

道路

给水

排水

排污

天然气

供电

宽带

通讯

园区介绍

浙江省温州瓯海经济开发区创建于1992年10月,1994年8月经省人民政府批准为省级经济开发区。2003年国家对经开区(工业园区)清理整顿,形成了“一区六园”的发展格局。“一区”即瓯海经济开发区,“六园”即三溪工业园、娄桥工业园、新桥工业园、梧田工业园、梧白工业园、仙岩工业园,总规划面积18.37平方公里。

三溪工业园:面积379.6公顷,北至郭溪河,西至康宁路,南至瓯海大道,东至瓯景路。

娄桥工业园:面积345.9公顷,北至金丽温高速,西至秀浦路,南至阳桐河,东至南过境公路。

新桥工业园:面积76.0公顷,北为河流,西至高科路,南至瓯海大道,东至高翔路。

梧田工业园:面积422.5公顷,北为河流,西至双南线、104国道,南至南湖路,东至花园路、呈祥路、五号路。

梧白工业园:面积55.0公顷,北至南湖路,西为东方路,南为河流,东至蛟凤路。

仙岩工业园:面积557.6公顷,北至星光河,西至老104国道,南至支河,东至温瑞塘河。

2020年10月,经省政府批复,瓯海经济开发区用地规划范围从原18.37平方公里调整为18.83平方公里。同月,温州市发改委将瓯海经济开发区整合提升方案初稿报省发改委研究。2021年3月18日,省发改委已过会审核该方案初稿。根据整合提升方案,经开区空间布局将向“一区四园”转变,“一区”即瓯海经济开发区,“四园”为东、南、西、中四个发展园区,总面积为33.08平方公里

瓯海经开区作为服务全区经济发展的主平台、主战场,坚持以“链长制”为抓手,推动眼镜、锁具等传统优势产业链迭代升级;依托温州国家大学科技园、华中科技大学温州研究院等高端平台,加速布局生命健康、数字经济等新兴产业。①眼镜产业。以中国(瓯海)眼镜小镇为核心,聚力打造链条完整、配套完善、富有活力的眼镜产业集群。现有规上眼镜企业57家,亿元以上企业7家;拥有全国首条3D打印眼镜生产线,全省首支眼镜产业基金“瓯海九派眼镜基金”;设有眼镜相关省级高新技术企业研究开发中心7个,技术中心1个。2020年,眼镜小镇入选第六批省级特色小镇创建对象名单,眼镜产业创新服务综合体列入省级创建名单,眼镜产业链入围全省开发区产业链“链长制”试点示范名单。②锁具产业。拥有“中国锁都”“中国智能锁具产业基地”“中国锁具出口基地”“浙江省温州市瓯海区国家外贸转型升级基地(锁具)”四个国字称号。截至2020年,经开区共有30余家锁具相关生产企业,包括凯迪仕、中立等2家亿元企业,丰华、因特佳等2家5千万以上企业。中立集团主导制定“浙江制造”团体标准《自行车锁》(标准号T/ZZB 1222—2019)。③数字经济产业。以温州南湖科创小镇为核心,聚焦软件信息、人工智能等细分领域,着力构建百亿级产业区块。现以软件信息为主导的数字经济产业已初具规模。产业平台方面,重点拓展布局温州数字经济大厦等百亿级产业平台,依托国家大学科技园创建市级软件和信息技术产业创新服务综合体。企业培育方面,构筑“苗圃-孵化-加速”孵化链条,培育新业态、新模式,创新出台“入园即贷”为企业发展赋能。政策保障方面,出台《数字经济产业专项政策》,以免租金、奖研发、返 税收等“一条龙”政策加速企业培育,推动软件信息企业“上规上限”。2020年累计入驻数字经济类重点企业61家,累计引育规上企业23家,亿元企业2家,累计实现主营业务收入15.31亿元,税收0.27亿元。④生命健康产业。瓯海生命健康小镇作为全区发展生命健康产业的核心区块,现已集聚90余家健康产业关联机构,形成囊括基础及应用研究平台、临床试验平台、产业孵化发展平台、销售总部平台、人才配套平台的全链条式塔尖平台集群,落地恒升集团冠脉支架产业项目、博济医药产业项目等高端项目。其中,中国基因药谷拥有全球FGF领域最 高技术水平的团队,项目主要与温州医科大学合作,围绕中国工程院李校堃院士团队的科研成果,打造重组蛋白药物、抗体药物、高端生物制剂的全链路全生命周期的研发生产基地。2020年,小镇范围内主营业务收入21.63亿元,税收2.96亿元;累计固定资产投资额73.72亿元,其中特色产业投资额35.69亿元。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-8461 1891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-8461 1891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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