天津潘庄工业区坐落在宁河县潘庄镇、造甲城镇。位于宁河县西部，是宁河县距天津中心城区最前沿地带。距北京120公里、天津市区10公里、唐山70公里、天津机场13公里、天津港45公里。紧邻205国道横贯东西，是通往东北三省的必经之路，京津高速、国道112高速在园区相交互通并设有出口。

园区规划面积23平方公里，起步区面积6.2平方公里，其中，A区和B区各占3.1平方公里。园区产业定位为：依托区位资源优势，建设成为绿色食品深加工和新型建筑材料研发及生产基地。A功能区重点发展肉制品、粮油、乳品、果蔬、饲料绿色食品深加工，B功能区重点发展新型建筑材料的研发及生产。

按照天津市工业东移战略和宁河县"一带七区五产业"工业布局，园区处在承接天津工业东移和滨海新区项目外溢的最前沿地带，可以依托滨海新区这一重要经济功能区，发挥自身比较优势和资源优势，形成较大的产业集聚和辐射能力。到2011年，基础设施投资预计达到11.3亿元，完成A、B两个功能区起步区6.2平方公里的基础设施建设，达到"九通一平"。目前园区已入住企业33家，其中投资21亿元的天津雨润食品加工园项目，投资7亿元的上海中技管桩项目正在建设中。

规划和布局：

1、用地规划。园区规划用地面积为7.5平方公里，主要为工业用地，并配套相关贸易物流用地、公共设施用地、绿化用地、道路用地、市政公用设施用地等。

2、行业规划。园区以兴办工业项目为主，重点发展机械加工、农产品深加工及轻工企业。在产业布局上本着西重东轻的原则，确定机械加工区2.5平方，农产品加工区1平方，行政商住区1平方，轻工区3平方。

3、道路系统。园区规划道路为“六横十纵”。设计宽度：道路控制红线15米、路面7米宽的6条，控制红线30米、道路14米宽8条，控制红线40米、道路宽24米的2条。

功能与定位：

潘庄工业园区紧邻天津市区、滨海新区，是承接京津冀三城市产业转移的最前沿地带，其功能是面向天津中心城区和郊区，依托土地资源优势，搭建合作平台，承接外迁项目和配套项目，并结合中心镇建设，与潘庄农场统筹建设综合经济区。

工业园区位于宁河县最西部，是宁河县距天津中心城区最前沿地带。距北京120公里，距市区15公里，距唐山70公里，距天津机场35公里、天津站45公里、天津港45公里。紧邻的205国道横贯东西，是通往东北三省的必经之路，与京津塘高速二线、国道112线高速在园区西东各1公里处相交互通并设有出口，永定新河从工业园区西部流经，水资源丰沛。

依托天津港、天津滨海新区，背靠京津唐三大城市环渤海绵延经济带，陆海空交通便捷，市场广阔，人流、物流、信息流丰富，对天津工业东移和北京市工业外迁有较大的吸引力，是不可多得的工业开发区域。