原标题：76%中国投资者在美置业现金买房每18个月翻番

现在越来越多的中国人在海外置业，有房产商表示，50万到700万美元的房产，很多由中国人以现金方式购买。近日，有业内人士分析并总结了中国购房者的一些共同特点。

中国人海外置业者越来越多。

美国房产

1、购房前会花时间研究

房产界业内人士Andrew Taylor 4月5日表示，中国买主购房前通常会做很多功课，除了参加为期一周的“开放参观日”外，还会通过网络、个人社交平台，以及房产展览会来了解市场情况。

与客户直接交流非常重要，通常亲自参加房产展览会的商家会有很多机会与客户签订协议。

中国人海外购房前会做很多功课，包括参加房产展览会、网络调查等。

2.76%购房者是现金支付

中国人如果遇到非常信任的房产中介，就会介绍给自己的很多亲朋好友、同事同学等。所以那些诚实守信、给客户提供帮助的房产中介，接过一个中国客户后，接下来可能就会有很多人前来与之合作。

中国人购房的一个特点是，对于信任的中介，会广泛推荐给亲朋好友。

另外据统计，中国人购房76%都是现金支付，其他的是一些投资房地产的商家，用贷款方式购房。

3.中国海外购房者迅速增加

中国海外国购房的人数正在迅速增加。英伦银行(The Bank of England)预计，未来几年内，中国赴海外投资购房的人数将增加6倍。

对于美国房产中介来说，中国购房者不会减少。事实上，以现在的增长速度来看，中国富人在美国购房数量以每18个月翻番的速度增加。

另据《南华早报》报导，根据美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)统计，美国50个州中，有46个州的最大或第二大购房人群是中国人。数据显示，到2014年3月为止，中国人投资美国房地产共220亿 美元，相当于美国房地产国际销售总量的四分之一。