淮北日报讯 凡入驻园区的企业，项目用地投资强度不得低于每亩200万元，预期税收不低于每亩20万元。2012年开始，淮北经济开发区工业项目用地有新规，记者了解到，相关暂行规定已于日前出台施行，项目准入、用地管理、建设经营、清退出场都将有规可循。

着眼于土地集约高效利用，开发区按项目实际需求供地，杜绝“圈地”现象，将发展空间预留给大项目、好项目。按照《淮北经济开发区工业项目管理暂行规定》，重点引进固定资产投资1亿元人民币以上的工业项目和1500万美元以上的外资项目。根据项目投资内容、投资强度、带动经济关联度及税收效益等不同因素，企业实行土地差价供给，固定资产投资1亿元以上的项目可“一事一议”。通过厂房加层、老厂房改造、内部整理等途径提高土地利用率的项目，还能享受到相关财政补贴。

暂行规定明确了项目建设经营管理各项制度，鼓励企业加快建设进度，早投产、早见效。入区工业项目原则上建设周期限定为1年，用地规模在100亩以上确需分期建设的可酌情考虑，但不得先供待用。项目入区办理土地登记手续时需签订开竣工履约承诺书，拿出土地出让金5%、最高不超过100万元转作履约保证金，未按合同约定时间开、竣工的，保证金将不予退还；经审查按期推进的项目，在享受省、市、开发区各项招商优惠政策的同时，优先申请享受省、市、开发区经济运行专项资金补贴或奖励；超额完成建设目标并达产增效的，优先享受补贴或奖励。

据了解，对项目资金不落实或无力续建以及圈而未用，并无正当理由的建设项目，开发区将依新规严肃处理。对因项目自身原因造成未按合同期限开工的，扣除开工履约保证金及收取土地闲置费，限期开工建设。已开工建设但因自身原因停建超过3个月的，限期两月内重新建设；确实不能重新开工的，依法收取土地闲置费，核减土地使用面积。投资额占总投资额不足25%或已动工建筑面积不足建筑总面积1/3，造成土地闲置1年不满2年的，责令其加快建设，并按土地出让金的20%征收土地闲置费；土地闲置满两年依法收回。■ 记者 韩惠 通讯员 龙溥