10月18日，嘉民集团（Goodman Group）大中华区总裁彭菲利表示，当前中国工业物业地产需求不断上升，但国内供应短缺，长期来看，中国工业物业市场潜力巨大。

彭菲利表示，包括工业地产在内的地产业将随着未来中国国内消费能力的强劲增长而进一步发展，而这主要基于两个不变的基本点，一方面是中国不可阻挡的快速城市化进程，另一方面则是由于中产阶级消费需求的快速增长。
同时，彭菲利强调，目前中国在物流地产方面的需求大增并且呈现急剧上升的趋势，中国国内对现代化物流仓库的需求量为17%，而现在国内却只能提供3%-5%，其供应非常短缺。他还预计，未来5年，中国仍是推动全球经济的主要动力，占全球经济的比重还将不断上升。 作为专注于物流地产的跨国公司，他们一直视中国为其未来最主要的市场，并已经开始在中国市场大力扩张长期投资。

彭菲利还表示，目前包括工业物流地产在内的地产业更倾向于转战二线城市，这主要是由于中国政府对土地管理越加严格，北京和上海等一线城市拿地比较困难。同时，因为西部成本较低，而在国家开发西部的政策支持下，不少地产企业尤其是工业地产方面转战西部开展业务。他还指出，中国政府大量投资并且改善交通，为物流地产提供了良好环境，在这方面中国的条件大大领先于印度市场。

嘉民集团（Goodman Group）是一家综合的房地产集团，业务遍及澳洲、新西兰、亚洲、欧洲和英国。 嘉民集团由 Goodman Limited 和 Goodman Industrial Trust 组成，是在澳洲证券交易所上市的最大工业地产集团，同时也是全球最大的已上市工业和商业地产专业基金管理公司之一。