总投资超过350亿元的24个重点项目云集季华商务带，欧洲工业园、智慧新城、绿岛湖正在积极招商，不少名企已签约进驻……

在城市升级三年行动计划正式踏入第三个年头的当下，回顾禅城城市升级走过的路途，在产业方面的成效，最值得大书特书。

在禅城的版图上，季华路原来仅仅有季华五路一段为繁华路段，其余地方均为发展之手尚未触及的地方。特别是季华路以西的禅西地区，多以小作坊小厂房的面貌出现在世人面前，更显寂寥。

通过城市升级发展带动，禅城找到了发展的新空间，先是在中心区的核心区布局季华商务带，吸引众多商业“大腕”纷纷落户参与载体建设，促进都市型产业的发展。再着眼禅西，在禅西新城找到了新的发展空间。

如今，禅城都市型产业发展如火如荼，禅西的产业园也遍地开花。走在产业“强心”之路上的禅城，借着城市升级的发展大潮，以产城融合的理念，开创了城市、经济发展的新局面。

推进产业集聚季华商务带为佛山“造心”

禅城此前曾对季华路沿线物业进行调研，9座楼宇年纳税额超过5000万，2座楼宇纳税超过亿元……

一直以来，季华路东部片区是全市商业价值最高的区域。经过近20年的发展，此地形成了包括总部大楼、金融机构、大型商业商贸中心、商务办公、酒店公寓和行政服务机构等服务设施在内的商业商务集聚区，总建设规模达200万平方米。

但很长一段时间内，这条佛山经济主动脉上仅仅季华五路一段是最繁华的路段，季华五路两端，仍多为平房或空地。且东西发展不平衡，给季华路的腾飞带来很大制约。

在已经初具中央商务功能的季华路上，还可以如何施展“功夫”?

去年7月份，市长刘悦伦在禅城调研时首次提出季华商务带的概念，作为串联佛山东西部的“黄金腰带”，承载着禅城乃至佛山发展与梦想的季华路，再次迎来了发展的新机遇。

此间，民间资本的选择是对禅城城市升级和产业发展最好的回应。

前年9月份，绿地集团竞得禅城季华六路北侧商住地。按照规划，项目将建成城市综合体，且项目中须建设至少一栋不低于200米的超高层建筑，这座超过200米高的建筑也将为季华商务带的地标。不久前，绿地再次摘得季华六路上的另一宗地块，加上此前竞得的地块和准备与佛山合作建设的彩管厂地块，绿地目前已经在季华路上三度“布子”。

而有着“中国第一百货”之称的王府井(600859,股吧)，在季华路和佛山大道交界投资30亿元建设综合体项目;总投资额达60亿元的星星广场在季华路正式亮相;万科将其全国首个进入中心城区的地产项目落地季华五路……

目前，季华六路已成为商业大鳄逐鹿禅城的焦点，该路段自西向南有九鼎国际、恒福国际商业中心等商业项目，而禅城绿地中心、天丰国际、星星广场等旗舰式的项目也正在加紧施工，并逐渐显露“眉目”。

据记者了解，季华路沿线24个重点项目总投资额超过350亿元，星星广场、天丰国际、澜石不锈钢总部、万科广场及季华西路企业经济群等18个项目已动工，广东化工总部、莲塘星级酒店、金融总部大楼等重点项目陆续进驻，季华路已成为集金融、企业总部、商业等高端产业的经济走廊，成为区经济发展的大动脉。

在城市升级的过程中，随着这些项目的陆续投入使用，季华商务带的产业集聚效应将逐步显现，未来季华路的价值核心地位也将进一步升级。

产城融合格局成型主题园区遍地开花

在季华商务带夯实产业发展的实力，是禅城在寸土寸金的中心城区发力的方向，而禅西地区，则是禅城发展的“后劲”所在。

在这一大片禅城未来的发展重心区域，禅城在淘汰低端产业的同时，着力布局主题园区“腾笼换鸟”。

作为佛山“一老三新”中的“一新”，借着城市升级的“东风”，禅西片区内主题产业园遍地开花，南庄绿岛湖、张槎智慧新城、欧洲工业园等产业载体建设如火如荼，如今已经成为禅西新城发展的“潮头”。

目前，绿岛湖片区道路工程、线网改造工程、中心湖附属河网和绿化工程顺利完工，三个总部项目正常施工;都市产业区的商业区和人才公寓已封顶，第一批物业将在今年5月投入使用。

智慧新城120万平方米体量的启动区将年内全部使用，目前已有包括格力、日立、新华保险(601336,股吧)等150多家优质总部型、服务型企业进驻。按照总部+基地的产业布局形式的欧洲工业园，A区已投入使用，C区核心区结构封顶，10家企业已基本落实进驻。

新媒体产业园主打电子商务和新媒体产业，超过140家企业进驻;国家火炬创新创业园主打高新技术产业，吸引80多家创新型企业进驻;而华南电源创新科技园专注于电源产业及上下游产业链，进驻企业超过30多家，其中包括全国最大的电源龙头科华公司。

如今，长达两年的酝酿之后，禅西新城的城市设计和产业布局规划正式出炉。禅西新城横跨东平水道两岸，横跨南庄和张槎两个镇街，规划面积为36.8平方公里，被定位为“华南国际化产业聚集区”。

未来的禅西新城，将是传统产业的服务基地、新兴产业的发展摇篮、现代都市的生活乐园，更是一座产城人融合的现代新城。