凤凰房产讯2014年1月18日，由凤凰网与凤凰卫视联合中国房地产报主办举办，凤凰房产承办的“金凤凰2014全球华人地产峰会”在京举行。本届金凤凰地产峰会借助“进步力量”的强大内涵，深度探究地产市场发展的突破口，为全行业的发展寻找新坐标。

北京市华远地产[简介 最新动态]股份有限公司董事长任志强、今典集团[简介 最新动态]董事长张宝全等一起解读房地产关键词，将给行业带来充分信息量。张章笋认为把房价还给市场房地产业才能健康和平稳发展，实录如下：

主持人：张总说一下。

张章笋：2013年房价非常平稳，非常健康，除了北京、上海、深圳这几个特大城市房价有所上升，其他大部分城市房价都非常平稳和健康，房地产业的核心和灵魂还是在房价，应该是把房价还给市场，由供应和需求而定的。这个2013年房价很健康，今后把房地产业地价和价格回归给市场之后，由市场去配置土地供应的量，由市场根据有效的需求去决定它的开发节奏和速度，我认为今后未来五年到十年房地产业还是健康和平稳的，中国会实现房价平稳的运行。

秦虹主任有个很好的观点，中国房地产业趋势性的机会已经结束了，现在是进入结构性机会的阶段，可能这个结构性的机会将来未来运行五年、十年。所以文化房地产、工业房地产各个专业，它有效的需求将能够支撑未来五到十年，将会非常平稳的进行。

主持人：对2014年的展望用一句话或者一个词来点评，写到纸上，写好之后放在信封里面，做一个时间胶囊的预测，明年几位再来的时候再把预测打开看一看，有没有符合这样的预测，说明明年再次欢迎你的光临峰会的现场，希望你们在纸上写一下对未来的预测。