记者昨日从开发区建设房管局获悉，2011年，开发区将全面加快城市化和城市现代化建设步伐，重点围绕基础设施、路网建设、旧村改造、住房保障等方面，组织实施130多项城建重点项目。

其中，基础设施建设侧重西区，10亿元投向西区深度打造基础设施完备的“新西区”；在占到全区基本建设总投入46%的民生工程中，年内将开工建设廉租房、经适房、公租房等保障性住房2000套，同时还将开工建设富士康学校，大季家医院病房年内投入投用。

10亿元深度打造“新西区”

随着开发区经济发展空间“东拓西进”的不断延展，今年开发区基础设施建设侧重西区，计划总投资10亿元“深度”打造基础设施功能完备的新西区。

紧跟大项目配套需求，是基础设施建设的核心。年内，西区将新敷设给水、电力、供暖、雨污水管网累计112公里，计划总投资1.17亿元，其中，雨污水管网计划投资6000万元；配合万华工业园、张裕工业园、鹏晖铜业等大项目的动工建设，西区项目土地回填投资将超过1亿元；同时，今年还计划投资1亿元进行热源扩容，提高西区供热能力。

与西区大规模的基础建设同步，东区则着重对现有基础设施进行完善提升，主要项目有：投资1000万元对以长江路为主轴的道路两侧绿化带进行改造提升，并更新敷设人行道板12.7万平方米，新修建沥青路3公里、6万平方米，新上路灯480盏。此外，计划投资2000万元用于城市规划设计，力求以高水准的规划引领全区精品建设。

新建17条道路、8座桥梁贯通西区路网

按照加快东西区融合的总体要求，今年开发区将以上海大街改造工程、拉萨大街道路工程、台北路道路工程、台北路黄金河桥、天津南路黄金河桥、嘉兴路黄金河桥等六项工程为重点，进一步完善西区路网布局。全年拟开工建设沥青路17条、22.2公里，土路基5条、16.9公里，桥梁8座，工程总投资约1.75亿元。

据介绍，经过7年开发建设，西区路网主体框架已基本形成。今年，开发区将以完善、提升西区路网贯通功能为主，全面覆盖项目需要。开工建设上海大街改造工程，连接北京中路与台北中路，贯通西区干线路网，有效分解长江路交通量。

高标准建设黄金河台北路桥、天津南路桥、嘉兴路桥三座景观桥，形成上海大街以北黄金河景观带，大幅改善古现片区城区形象；开工建设拉萨大街和台北路路基工程，贯通大季家、八角、古现三个片区，开通西区环货运主干道，有效分解206国道交通量，初步形成贯通西区狭长带的两纵多横路网布局，进一步带动西区外缘区域经济发展；建设太原路、长春大街、深圳大街等13条园区道路，进一步满足万华工业园、八角电厂等重点项目需要。

年内建设保障性住房2000套

今年，开发区全年民生工程投入占到全区基本建设总投入的46%。加快河北小区三期、海韵小区六期、A-17小区三期等安置小区建设。开工保障性住房1000套，其中，廉租住房200套、经济适用房500套、公共租赁房300套，西区已婚无房户用房1000套。同时，继续推行货币化补贴政策，将西区城镇居民纳入廉租住房租赁补贴范围，实现应保尽保；继续推行经济适用房货币补贴政策，并适当调整补贴标准。

抓好富士康学校等12项新建、扩建工程建设；区医院病房大楼上半年投用，大季家医院病房年内投用，社会福利中心二期主体竣工。增强社区服务功能，建立适应群众需求的社区服务中心、综合文化活动中心和体育设施，图书馆、青少年活动中心、档案馆、文化馆及福莱山公园等公共文化服务设施年内开工。

打造衡山路为开发区标志性街区

为进一步提升城市品位和城市形象，改善居民生活环境，从今年起，开发区将把衡山路改建成集行政商务、商贸金融、文化娱乐等功能于一体的现代、亮丽的景观大道，成为开发区标志性街区。具体改建范围为衡山路两侧，南至沈海高速立交桥，北至珠江路。该项目目前已全面启动，全部改建工作确保在2015年之前完成。

马家村安置小区上半年开工

年内开工15个房地产项目

搬进新家园，住上新楼房，是每一位城（中）郊村居民的心愿。2011年，加大对东区旧村改造项目的推动力度，确保按计划开工，保证2012年基本完成东区旧村改造。重点推进马家、车家、北屯三个旧村改造项目的启动，争取马家村安置小区上半年开工，车家、北屯改造项目8月份开工。西区安置小区建设年内力争开工项目13个、开工面积188万平方米，争取2015年全面完成西区改造任务。

在全国宏观房地产环境跌宕起伏的大背景下，开发区房地产业发展始终保持了健康平稳的态势。今年，开发区将进一步加强房地产市场调控，加快商业地产开发。年内计划开工房地产项目15个、开工面积175万平方米，同比增长75%。

万华MDI项目年内力争新材料产业基地

今年，开发区将加快产业园区建设，壮大生物医药、新材料、新光电三大战略性新兴产业。抓好生物医药产业园的规划设计和项目引进，力争上半年动工建设。万华工业园重点加快MDI一体化项目审批及建设，力争7月份完成土地平整，下半年主装置土建施工，年内申报并争取成为省和国家新材料产业基地。规划建设新光电产业园，确保睿创微纳项目年内投产。加强与节能集团的对接合作，年内启动建设节能环保健康产业园。

综合物流园上半年启动建设

优先发展以现代物流业为重点的生产性服务业。上半年，开发区将启动建设占地23平方公里的烟台综合物流园区；保税港区西区年内引进大型物流企业2-3家。

突破以软件开发、服务外包为重点的高端服务业。启迪科技园年内住宅部分封顶，共建部分主体完成60%以上；完成二期功能区规划设计，启动德邦、华鼎等项目基础施工。强化软件企业招商，烟台软件园B区登记入园企业达到120家以上。

天马栈桥年内将投入运营

年内，启动八角副中心，加快滨海高端服务区建设，投入运营喜来登酒店和天马栈桥，开工建设东方夏威夷、嘉年华项目。全年引进1-2家大型商贸企业，批发、零售业商品销售总额突破400亿元、增长20%。加快磁山景区综合开发和对外招商。全年新引进投资过3000万美元项目10个以上。