步入6月，随着住宅市场的火热，商业市场的发力似乎在意料之中。

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6月，昆明主城及呈贡新城区有2个商业项目开盘，分别是俊发盛唐城盛唐金街和文化空间; 2个项目商业部分启动认筹，万科金域国际商铺和汇都国际爱尚街区，而金尚俊园商业街也于6月开街。辅城区的安宁世贸广场则举行外展，进行商业推售活动。

纵观目前的商业市场上，小户型商铺成为人们热宠的投资品，包括百大·新都会、安宁世贸广场、文化空间等在内的商业项目都推出小面积商铺。从另一方面看，大面积的商铺、街铺对置业者的资金要求较高，从一定程度上也阻碍了一些中小型的投资者。小型商铺抓住了中小型置业者的心。

6月，西市区文化空间毛纺厂商业中心就推出20-70平方米铂金钻铺，其优越区位、文化底蕴和综合品质使得项目开盘现场一片火热。而安宁世贸广场也推出了20-40平方米的商铺，也成功吸引购房者，短短2天外展期间就销售10余套房源。

进入7月初，记者了解到，市面上将有2个商业项目面市，分别是ICC环球广场、霖岚国际广场，从该区域的销售价格来看，商铺均价至少会在15000-30000元/平方米左右，价格比较坚挺。

记者点评：住宅量价齐涨，商业物业的销售压力不小。面对昆明商业地产的多方面问题(包括同质化、发展进度与市场的成熟度不成正比)等情况，大量商业体入市，使得未来昆明商业市场的走向不明。为此，开发商在项目商业运作或定位时，需要充分考虑市场情况，以“精准需求”作为大前提。