近日，深圳市大鹏新区首个“工业上楼”试点项目-大鹏新区滨海健康产业园企业服务中心已建成开放，火热招商中。据悉，深圳市大鹏新区滨海健康产业园项目首期总投资约12.6亿元，占地面积约7万㎡，计容总建筑面积约21万㎡，其中高标准厂房19万㎡，研发用房1.9万㎡，计划2025年建成交付。

大鹏新区滨海健康产业园坐落于大鹏新区坝光国际生物谷(食品谷)片区，近享深圳国家基因库、中国农科院基因组所及深圳海洋大学等一流科创资源，全方位赋能企业发展。该区域是大鹏新区发展“20+8”产业集群的重点片区之一，被纳入深圳20大先进制造业园区。产业园将聚焦大鹏新区优势产业，紧扣“4+3+N”产业集群，重点引入新能源、生物医药、食品与大健康、海洋产业等领域的优质企业，突出连片化、定制化产业空间特征，努力实现产业上下游就在上下楼。

针对新区首个优质产业空间试点项目、首个“工业上楼”项目，大鹏新区重点区域建设发展中心成立“工业上楼”项目建设协调专项组，建立一对一协调服务机制。前期借助专家全过程咨询力量，开展坝光产业集聚带城市形态与建筑风貌现场踏勘及技术支撑，研提项目建筑风貌意见，配合加快建设方案汇报及审批;开工前协调推动项目临建与临时用地选址、用水用电、区域通信配置等保障工作;开工后协调项目清表土方外运提前介入、现场水土保持、临时用地选址和申请等事宜，配合项目施工许可相关审批手续办理;对接交通、水务等行业主管部门，协调项目企业服务中心外围景观提升、水景和人行道绿化带改造等事宜，助推项目企业服务中心建成开放，正全面开展招商工作。

据悉，大鹏新区滨海健康产业园将按照生产、生活、生态“三生”融合的要求，打造现代化专业化产业园区。采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售。意向购房企业经大鹏新区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求。结合“工业上楼”空间标准，打造符合“深圳标准”的新时代高标准厂房，产品形态多样，配置生物医药厂房、智能制造厂房、研发办公用房。围绕“20+8”产业集群工艺流程、技术创新需求，突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计，同时配备生物医药企业生产所需的双回路电源、污水集中处理系统，预留蒸汽管道，为企业发展提质增效。

文、图|蒋佳元 谢芳芳黄仕婕