6月5日，步阳商业广场、华润万家、苏宁电器、欢乐嘉年华项目正式签约沈阳沈北新区。这四个大项目都将落户道义，为繁荣道义“北金廊”、全面建设沈北新区现代服务业聚集区打开了崭新局面，让“北金廊”的现代服务业建设驶入了快车道。

步阳商业广场项目总建筑面积近10万平方米，预计2011年正式营业,营业后可实现年营业额上亿元，安排就业人数近2000人。进驻步阳商业广场的主力商家有营业面积达2万余平方米的中国连锁超市排名第一的华润万家、营业面积近4000平方米的中国商业连锁第一品牌苏宁电器、营业面积近7000平方米的欢乐嘉年华电玩娱乐KTV项目，进驻步阳商业广场的还有中国建设银行、中国邮政等金融机构，目前还有许多国内外著名品牌商业机构正在商谈进驻。

按照“在沈阳北部再造一座生态沈阳城”的战略部署，大项目纷纷落户沈北。新区自成立以来，共引进投资3000万元以上项目500多个，有90%的大项目落户在道义地区，道义地区的产业集聚效应已经突显。其中，全国最大的华强文化科技产业基地、南京雨润全球农产品采购中心、庞大汽贸城、华强电子商城等一大批文化创意、商贸物流、总部基地项目纷纷落户“北金廊”，道义“北金廊”即将成为沈阳北部重要的商业商贸发展区域。同时，台湾联电、中兴通讯、新邮通、深圳五洲龙客车等一大批产业项目也聚集在道义地区，为道义“北金廊”现代服务业的发展提供了坚实的产业基础。

为了充分发挥道义地区在区位交通、生态环境、人才技术等方面的强大优势，沈北新区将在道义地区强力推进以沈阳华强文化科技产业基地、123创意产业园、Co·蓝谷创意产业园、酷贝拉体验场为代表的文化创意产业;以先锋软件、格微软件、中兴软件、辽宁I-Park产业园为代表的软件服务产业;以南京雨润全球农产品采购中心、华强电子商城、庞大汽贸城为代表的商贸物流产业;以东北总部基地为核心的总部经济;以印尼芝布特拉、重庆龙湖、广州碧桂园、广州雅居乐、香港恒基兆业、香港置地、北京首开、新加坡吉宝为代表的生态居住产业，通过以上五大产业的发展壮大，将道义“北金廊”建成服务东北、辐射东北亚的沈阳新兴现代服务业聚集区。