今天，宁波鄞州区成交4宗地块。其中东南智慧产业园2宗相邻涉宅地，由中海、新希望分食，成交总价223793万元。

成交结果：

鄞州东南智慧产业园1号地块：经过7轮竞价，宁波鄞州有和商贸有限公司(新希望)以146891万元竞得，楼面价14000元/㎡，溢价率0.50%。

鄞州东南智慧产业园5号地块：经过24轮竞价，宁波中海海润置业有限公司(中海)以76902万元竞得，楼面价9380元/㎡，溢价率2.51%。

鄞州东南智慧产业园1号地块

地块位于鄞州区下应街道，东至地块界线，南至萱荫路，南至西至下应南路，北至醉经路，用地性质为住宅，地块出让面积47692㎡，容积率1-2.2，建筑面积104922.4㎡。建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高80米。起价146156.9万元，起始楼面价13930元/㎡。

规划要求：

1、地块应实施全装修交付;

2、地块内配置12班幼儿园一所，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡，完成必要的硬件装修标准，建成后无偿移交给政府相关部门。

鄞州东南智慧产业园5号地块

地块位于鄞州区下应街道，东至金达路，南至萱荫路，西至西至寒松路，北至醉经路，用地性质为商住，地块出让面积37266㎡，容积率1-2.2，建筑面积81985.2㎡(商业建面不小于20%，需全部自持)，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高80米。起价75016.46万元，起始楼面价9150元/㎡。

规划要求：

1、本地块的商业、商务办公及其配套设施建筑面积比例不小于计容总建筑面积的20%，要求设置商务办公楼一栋，建筑面积不小于15000平方米。商业、商务办公及其配套设施建筑全部自持。

2、地块内住宅部分应实施全装修交付;

3、地块内禁建公寓式办公楼(含酒店式办公楼)、公寓式酒店。