天津新技术产业园区是1991年3月经国务院批准成立的首批国家 级高新技术产业开发区之一，规划面积55.24平方公里，由华苑产业区、政策区（南开科技园）和辐射区（包括武清开发区、北辰科技工业园、塘沽国家海洋高新技术开发区）组成。

华苑产业区是天津高新区的核心区，是市区内唯 一成片开发的区域，规划面积11.58平方公里，由天津新技术产业园区管委会依法对华苑产业区实行全面行政管理。

华苑产业区在电子信息、绿色能源、生物技术与现代医药、新材料和先进制造业等领域已经形成具有较强创新能力的产业集群。

华苑科技新城占地10平方公里，邀请美国著 名RTKL公司设计规划。科技新城从规划、设计、施工都体现着国际理念和水准，突出以人为本，一方面根据高新区高级智力人才聚集的特点，注重生态环境建设，根据高新技术产业发展的需求，为高新技术企业发展提供全方位服务。新城规划可容纳总人口规模为12.7万人，其中常住人口为5.3万人，多为在科研基地工作的高级人才。整体规划当中突出高新技术产业发展链条之间的关系，从高新技术项目的研发、孵化一直到产业化，在产业和规划布局当中，从空间层次到环境、绿地建设等为整个功能共享都给与充分的考虑，整个区域从主干道的防护绿化系统，到中心区的综合绿地，到不同功能区的点、线绿化系统，全区水系实施，使整个区域成为绿色的生态的环保的花园式高科技新城区。华苑科技新城将凭借着其优越的地理位置、优美的外部环境、宽松的政策措施以及丰富的配套服务，成为天津招商引资的新热点。

海泰绿色产业基地作为华苑科技新城开发建设的第 一个项目，是由园区所属上市公司天津海泰科技发展股份有限公司投资建造。

项目定位为全新的中国大盘工业科技园，不同于小规模单一的生产型基地，而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体，规模空 前，规划超前，以人为本，充分满足企业所需。在房型设计方面，根据不同规模、性质和行业的企业特点，推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房，满足超长流水线的使用；推出了适合小型生产与研发的单元厂房，每户配备独立上下水系统，让个性化空间尽情展示；推出了适合高 档商务办公的写字楼，高标准精装修，尽展企业雄风；推出了有特殊生产条件的单层厂房，按需定制；推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房，独门独院。在配套设施方面，根据企业的工作与生产特性，配备了生活与娱乐等功能设施，通过海泰首创的三级孵化体系，降低创业成本，提高创业成功率，实现创业因海泰而精彩，事业因海泰而成就。

适用本政策的企业必须是注册在华苑产业区，并实际入驻孵化器中心的高新技术企业。

进驻园区海泰孵化器中心的高新技术企业减按15％的税率征收所得税。

进驻园区海泰孵化器中心的内资高新技术企业，自投产年度起，第 一年和第二年免征所得税；第三年由园区管委会给予相当于该企业上缴所得税园区留成部分的财政支持，第四年至第六年，给予相当于该企业上缴所得税园区留成部分50％的财政支持。

进驻园区孵化器中心外贸园的外商投资高新技术企业，自获利年度起，第 一年和第二年免征所得税，第三年至第五年减半征收所得税；园区管委会第三年给予相当于该企业上缴所得税园区留成部分的财政支持，第六年给予相当于该企业上缴所得税园区留成部分50％的财政支持。

经认定的进驻园区的软件企业，其实际缴纳的房产税、增值税园区留成部分、营业税和城建税，由财政给予扶持，即从认定之日起五年内免征，之后五年减半征收。

财政支持各类企业所需资金，从园区管委会设立的“火炬发展金”中支出。

规模优势

新城占地10平方公里，是距市区蕞近的、规模开发的产业园区。新城规划有居住用地、产业用地、综合用地、仓储用地、绿化用地等；建有占地1000亩的、国内蕞先进的高尔夫球场；CBD中心规划有酒店式公寓和大型会馆。

交通位置

地处市区上风口，环境优雅，空气清新；周边有京沪、京福、津静等高速公路；地铁三号线始发于区内主干道滨渠路；天津大学、南开大学、天津师范大学、天津理工学院和天津工业大学五所大学与城建学院、农学院等组成的第三高教区环抱在周围。

规模优势

新城占地10平方公里，是距市区蕞近的、规模开发的产业园区。新城规划有居住用地、产业用地、综合用地、仓储用地、绿化用地等；建有占地1000亩的、国内蕞先进的高尔夫球场；CBD中心规划有酒店式公寓和大型会馆。

交通位置

地处市区上风口，环境优雅，空气清新；周边有京沪、京福、津静等高速公路；地铁三号线始发于区内主干道滨渠路；天津大学、南开大学、天津师范大学、天津理工学院和天津工业大学五所大学与城建学院、农学院等组成的第三高教区环抱在周围。