天津专用汽车产业园是天津市市级示范工业园区，位于天津蓟县。园区总规划面积10平方公里，起步区3平方公里。

园区主要发展专用汽车改装和制造、汽车零部件的生产和销售、汽车工业大学和职业学校、汽车试验场，以及汽车技术研发和汽车文化展示等多种类型的产业项目，其中以新能源动力汽车、作业类专用汽车、综合类专用汽车的生产为产业发展重点。实现专用汽车产业与各种先进技术、新材料、新能源的开发和创新相结合，形成与专用汽车产业相关联的、产业链完整的产业集群和产学研基地。

通过5-8年的努力，天津专用汽车产业园区将形成产业较完整、技术水平较高、容量较大，达到国内、国际较高水平的专用汽车示范工业园区，入驻企业达到140家，年实现工业总产值500亿元、税收30亿元，就业人口达到3万人。

规划依托现状水系和道路，东西向的京哈公路和翰别路将园区划分为三个片区，各个片区内布局不同功能的区域。在园区中部的南北向主干道上形成了南北向的主要发展轴，贯穿整个园区，集中了主次分明的服务中心。

规划构建“一心多点，三轴三片”的总体布局结构。

一心：高标准的汽车配套服务中心，位于园区的中部，依托南北向主要发展轴和辽运河的水系公园，形成全区发展的核心。

多点：构建主次分明的服务中心，在各个产业片区内结合公用工程岛设置多个点状的的次级服务中心。

三轴：是指南北向贯穿整个园区的发展主轴和依托京哈公路、翰别路的东西两条发展次轴。主轴是南北的服务轴，也是向南拓展的空间轴线，次轴是交通轴线，带动园区向东扩展。

三片：分别是京哈公路北部片区、翰别路南北片区，在三个片区中分布着工业区（专用/改装汽车组团、汽车零部件加工制造组团、其他装备制造组团）、科研服务功能区（汽车配套服务组团）、居住功能区（配套生活组团）。

依据产业发展规划布局，凭借交通干道绿带分隔，天津专用汽车产业园共划分为七大功能区。其中：

1、整车制造区：面积3.3平方公里，规划入驻各类整车涉及3大类12小类近1000个品种。近两年主导发展新能源、提升城市功能和能够满足消费升级需求的专用车，如高速公路养护车、应急通讯指挥车、房车、城市观光游览车等。

2、零部件加工区：面积1.8平方公里，规划入驻各类专用及通用汽车零部件制造企业，涉及专用车底盘制造、专用汽车车桥制造、专用汽车液压件制造、汽车电子类零部件制造、其它汽车独立功能件制造、汽车材料加工制造等。

3、其他装备制造区：面积0.5平方公里，除引进专用车及相关产业外，园区内还规划引进其它一些装备制造业项目，如通用类装备像工程机械、农业机械、建筑机械、运输机械等，基础类装备，包括机床、工具、模具、量具、仪器仪表、基础零部件、元器件等。

4、商贸物流区：面积2平方公里，位于京哈路北侧，主要建设零部件销售、品牌车销售、4S店区、二手车交易区、物流配送区、综合服务区、商业区等功能区。远景目标是建成华北地区规模蕞大、功能蕞全的汽车及零配件交易中心。

5、生活服务区：面积1.4平方公里，包括蓝领公寓、专家别墅、新农村小区，完全满足园区生活服务功能需要。

6、公共设施功能区：面积1.2平方公里，集行政、商务、金融、研发、教育为一体的核心服务区，规划入驻包括汽车技术研究机构，汽车金融机构、汽车工业大学等数十家机构，这些都将提升现代化示范工业园区的人气与品位，使天津专用汽车产业园逐渐发展成为环渤海地区专用汽车产业教育、技术研发与科技创新的中心。

优惠的土地政策：入园项目根据性质和规模，可享受蕞低的土地出让价格

优惠的税收政策。除享受国家、天津市的有关优惠政策外，同时享受较大幅度地方税收奖励和费用减免。

宽松的准入政策：行政事业性收费按照天津市公布的收费目录蕞低标准执行，并免收城市建设配套费。

有力的金融支持：市、县财政安排专项资金，给予企业贷款贴息，政府担保、资助、奖励等资金扶持政策。

灵活的人才政策：投资者及其雇用的高级管理人员、营销人员、技术人员、可办理蓝印户口，享受本县居民同等待遇。

优质的服务政策：安排专人免费为企业办理工商注册、项目审批等各种手续。

完备的配套平台：这里配套国内外蕞权威的专用汽车研发机构和技术检测中心，培养汽车专业技术人才的职业教育机构，海陆空相结合的汽车物流运输体系。

招商引资奖励办法：蓟县招商引资奖励办法。
 

稳定的电力资源：毗邻装机容量220万千瓦的盘山电厂。区内自建 110Kv、35Kv变电站各一座。
优质的水源保证：区内建有日供水1.5万吨水厂一座，水源全部来自地下深水井，供水压力不低于0.25Mpa。
可靠的排水系统：区内有日处理污水4000吨的污水处理厂一座，保证污水达标排放。
稳定的燃气供应：区内建有年供气2600万立方米的天然气供气站一座。
便捷的通讯服务：中国网通、中国电信已入区，光纤电缆、分组交换、数据专线等现代化通讯设施齐全，可直接办理国内、国际各种电信业务。
健全的服务设施：蓟县县城拥有完备的城市载体功能，邮政、海关、金融、保险、文化、卫生等服务机构齐全，可为中外客商提供便捷的服务。
舒适的生活环境：蓟县鸟语花香，上海绿地、广东恒大、永泰红磡、国融丰业等多家国内房地产大公司纷纷来蓟投资创业。目前超亿元的房地产开发项目56个。优良的生态环境、宜人的湖光山色，吸引了一批津京市民来我县购买休闲度假场所。