泰州高港高新技术产业园区(以下简称高港高新区)成立于2002年2月,属于省级经济开发区。先期规划面积17.36平方公里,总规划面积28.8平方公里。园区基础设施配套齐全,实现了“七通一平”(道路、供电、供排水、污水处理、邮电、宽带、有线电视、土地平整),供热和天然气设施正在规划建设之中。2005年被江苏省政府列为重点工业园区。
高港高新区坚持高起点规划,高强度投入,高标准建设,高效率管理,是一个以高新技术为导向,以先进制造业和传统升级产业为基础,以发展现代工业与现代服务业以及城市建设相结合,生态型、多功能的现代工业区。园区规划科学,合理布局工业项目区和城市功能区,具体分为六个功能区:市场物流区、国际商务区、产业项目区、科技孵化区、标准厂房区(即兴港工业园)、商住服务区、生态保护区(即古银杏庄园)。
高港高新区力争在“十一五”期间,建成经济增长的快速区,高新产业的集聚区,幸福全省的示范区,全国一流的开发区。并将成为苏中地区蕞具活力、蕞具竞争力和创新潜力的现代产业的集聚区。
高新园区对进园企业实行“零”收费,即地方政府行政性收费为“零”。这是评价一个地区或开发区对投资商提供蕞大优惠幅度的主要标准之一。
除充分、充足享受国家、省、市规定的优惠政策外,对投资规模大、科技含量高、带动性强的内外资项目,实行特殊的优惠政策。
具有竞争力的投资成本
1、 港口费率:(低于周边港口10%左右)
2、 土地成本:高新区工业用地实现“七通一平”,规划科学,建筑7层以下无需打桩,土地出让价格在长江三角洲地区颇具竞争力。
项目 | 收费标准 |
报关费 | 50元/票 RMB |
货物港务费 | 20元/柜(20尺) RMB40元/柜(40尺) RMB |
港建费 | 80元/柜(20尺) RMB 120元/柜(40尺) RMB |
拆填箱费 | 8.5元/计费吨 RMB |
理货费 | 90元/柜(20尺) RMB 180元/柜(40尺) RMB |
水价:
用水性质 | 生活用水 | 工业用水 | 商业用水 | 服务业用水 |
价格(元/吨) Price(RMB/ton) | 1.47 | 1.65 | 1.80 | 2.19 |
电力成本:
类别 | 成本 | 备注 |
工业用电(大工业) | 0.813元/度+基本电费 | 大工业用电(315KV以上) |
非工业用电 | 0.813元/度 |
建筑成本:
厂房结构 | 建筑成本(元/平方米) |
轻钢结构(双层) | 700-750 |
框架结构 | 800-1000 |
劳动力成本:
人员 | 工资水平(元/月) | 备注 |
普通生产工人 | 900-1200 | 工资总额中含各项保险 |
技术人员 | 1500-2000 | |
高级行政人员 | 3000以上 |
社会保险费用:
缴纳险种 | 缴纳比例 | 备注 |
养老保险金 | 企业:1207元*22%;个人1326*8% | |
失业保险金 | 企业:1207元*2%;个人:1207元*1% | |
工伤保险金 | 1207元*1%(企业支付) | |
医疗保险金 | 企业:1207元*9%;个人:1207元*2% | |
住房公积金 | 工资的15%(企业8%个人7%) |
用地:
工业用地出让价格,在符合国家政策规定前提下,以最优惠价格供地,对投资注册1000万美元以上项目,实行“一事一议”的政策。