产业园区
常熟董浜工业园
编号:IDD-528
  • 物业类型
    企业独栋 企业定制 标准化厂房 办公研发
  • 主导产业
    纺织服装,机械工业,冶金铸造
  • 项目地址 江苏-苏州市-苏州常熟董浜工业园
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基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
成本价格
配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

常熟位于长江三角洲, 因“土壤膏沃,岁无水旱之灾”得名。面积1264平方公里,城市建成区56.8平方公里,人口124万人。东邻上海,南接苏州、昆山,西靠无锡,北临长江与南通隔江相望。

常熟董浜镇镇域面积62.5平方公里,人口5.4万,下辖1个街道办事处,2个居民委员会和14个行政村,是国家 级卫生镇 、江苏省安全文明镇和全国环境优美镇。董浜镇现有工业企业500多家,其中上市企业2家;拥有国家 级高新技术企业1家,省级高新技术企业7家,省级民营科技企业19家,初步形成了以机械冶金、化纤纺织、五金冲压件等产业为支柱,门类齐全、产业配套、特色鲜明的工业体系。优越的区位、完善的配套和服务促进了道口经济的快速发展,董浜工业集中区已吸引国内外各类企业70多家,总产值超过110亿元。2008年实现地区生产总值40亿元;完成工业总产值151亿元,工业产品销售收入146亿元;全年新增注册外资2159万美元,到帐外资5590万美元,新增民营注册资本 4.64亿元;完成固定资产投入11亿元,工业投入7.5亿元。农业产业结构得到稳步推进,形成了冬暖大棚、葡萄种植和蔬菜种植的区域规模优势,绿色产品“洁绵”牌糯米粉、“曹家桥”牌丝瓜、紫园盆景、河豚养殖享誉海内外,全省第 一个“节水灌溉”自动化工程在巷门村建成,流通活跃的曹家桥农副产品交易市场已成为连接苏南、苏北,辐射苏、锡、常、沪、宁、杭等大中城市的大型农副产品集散地。徐市集贸市场是全市农村投资蕞多、规模蕞大、功能齐全的市场。集镇基础设施建设 快速发展,总面积达8-10平方公里的新型集镇将逐步形成。

近年来,镇党委、政府积极营造投资环境,加大招商引资力度,不断增加资金投入,镇区内社会事业发展迅猛,小城镇建设日新月异,第三产业蓬勃发展,工业园区配套设备日趋完善,目前正以“经济强镇、交通重镇、文化大镇”的崭新形象,以“优美的环境、优惠的政策、优质的服务”,迎接海内外客商来投资兴业。

内资部分:
一、企业做大做强奖励
1、纳税大户奖励
①、当年入库税金(扣除退税,下同)为1亿元-2亿元(含2亿元)、2亿元-3亿元(含3亿元)、3亿元以上的企业,分别奖励20万元、30万元、40万元。
②、当年入库税金超过2亿元,且增幅超过20%的企业,加奖60万元;当年入库税金超过1亿元,且增幅超过25%的企业,加奖30万元。
2、规模企业奖励
企业首次开票销售收入达到10亿元、20亿元、30亿元且增幅超过全市规模以上水平的,分别奖励10万、20万、30万元;首次达到50亿元、100亿元的,分别奖励50万元,100万元。统计开票销售收入时,集团成员企业、控股企业经审定可根据其上报列统数合并计算。
二、设备投资项目贴息和奖励
1、技改投资项目贴息(企业当年增值税和所得税须达到200万元以上)。单个项目生产性设备投入600万元(含600万元,用于节能设备投入的项目为400万元)以上的企业,按设备投入总额(原设备投资视同贷款)给予一年期利息的45%予以贴息;单个项目生产性设备投入1500万元(含1500万元)以上的企业,按设备投入总额给予一年期利息的50%予以贴息;单个项目生产性设备投入3000万元(含3000万元)以上的企业,按设备投入总额给予一年期利息的55%予以贴息。
2、新建投资项目设备贴息。单个项目生产性设备投入1000万元以上的企业,按设备投入总额给予一年期利息的45%予以贴息;单个项目生产性设备投入3000万元(含3000万元)以上的企业,按设备投入总额给予一年期利息的50%予以贴息;单个项目生产性设备投入5000万元(含5000万元)以上的企业,按设备投入总额给予一年期利息55%予以贴息。
凡符合上述奖励条件的企业,其中被确定列入“1126”工业发展计划的企业(每年滚动调整一次)实施的设备投资项目,在原贴息基础上再增加10%的利息补贴额度;
凡符合上述奖励条件的企业,其中属纺织服装类项目的设备投资,在原贴息基础上再增加10%的利息补贴额度;
凡符合上述奖励条件的企业,其中引进国外先进设备的,在原贴息基础上再增加10%的利息补贴额度。
三、企业技术创新奖励
1、建成国家 级技术中心(或工程中心、工程技术研究中心)、省级技术中心的企业,分别奖励150万元和50万元。
2、新获得国家 级高新技术企业,给予一次性奖励30万元。
四、名 牌名品奖励
1、企业通过行政认定获得首 个中国名 牌产品或中国驰名商标,且当年入库税金(增值税和所得税)达到400万元以上的,给予奖励80万元(不包括上级财政奖励),当年入库税金不符合条件的不予奖励。
2、企业当年通过行政认定同时获得多个中国驰名商标或中国名 牌产品,且符合当年纳税条件的,首 个中国驰名商标或中国名 牌产品按规定给予奖励80万元,同时获得的其他中国驰名商标或中国名 牌产品每一个给予奖励40万元。
五、技术标准奖励
1、凡作为国际标准组织的国际标准研制项目主要起草单位,每完成一个国际标准项目,一次性奖励20万元;凡作为国家标准研制项目主要起草单位的,每完成一个国家标准项目,一次性奖励10万元。
2、承担国际标准化专业委员会秘书处工作的单位,给予一次性奖励10万元;承担国内标准化专业委员会秘书处工作的单位,给予一次性奖励5万元。
六、循环经济试点企业奖励
经国家、省认定的循环经济试点企业,分别给予一次性奖励15万元、10万元。
外资部分:
一、外商投资企业纳税大户奖励
1、对2008年起新设立的外商投资项目企业,自实现税收起(其中2008年成立并实现税收的企业,自2009年起)三年内首次年净入库税收2000万元以上(含2000万元)的,实施一次性财政扶持,标准为当年企业实际上交的增值税、企业所得税(不含稽查收入)我市留成部分的30%,按我市现行财政体制分级负担。
对二免三减半期满后年首次净入库税收5000万元以上(含5000万元)的外商投资企业,实施一次性财政扶持,标准为当年企业实际上交的增值税、企业所得税(不含稽查收入)比上年新增部分所形成的我市留成部分的30%,按我市现行财政体制分级负担。
2、当年入库税金(扣除退税,下同)为1亿元-2亿元(含2亿元)、2亿元-3亿元(含3亿元)、3亿元以上的企业,分别奖励20万元,30万元,40万元;当年入库税金超过2亿元,且增幅超过20%的企业,加奖60万元;当年入库税金超过1亿元,且增幅超过25%的企业,加奖30万元。
同时符合上述两项标准的企业,实行就高原则,享受其中较高的一项奖励,不重复享受。
二、外商投资企业设备投资奖励
1、老企业设备投资奖励:
首次开票销售1年以上,且当年增值税,所得税净入库超过300万元的外资工业企业,对生产性设备投入予以奖励:年生产性设备投入500万美元(含500万美元)以上的。按设备投入总额,给予2.4‰的奖励;生产性设备投入1000万美元(含1000万美元)以上的,按设备投入总额,给予2.7‰的奖励;生产性设备投入2000万美元(含2000万美元)以上的,按设备投入总额,给予3‰的奖励。
2、新企业设备投资奖励:
首次开票销售一年以内(含一年)或尚未开票销售的外资工业企业,对生产性设备投入予以奖励:年生产性设备投入1000万美元(含1000万美元)以上的,按设备投入总额,给予2.4‰的奖励;生产性设备投入2000万美元(含2000万美元)以上的,按设备投入总额,给予2.7‰的奖励;生产性设备投入4000万美元(含4000万美元)以上的,按设备投入总额,给予3‰的奖励。
凡符合上述奖励条件的企业,其中列入“1126”工业发展计划的,在原奖励基础上增加10%;鼓励类外资项目在原奖励的基础上增加10%。每家企业当年奖励额蕞高不超过80万元。
三、外商投资企业技术创新奖励
外商投资企业被认定为国家 级高新技术企业,给予一次性补贴30万元。
经省级认定在我市的国(境)外研发机构给予一次性补贴30万元。
四、外商投资企业境内外上市奖励
对在境内外成功上市的外商投资企业,给予一次性奖励80万元。
五、外资设立区域总部奖励
外商在我市设立全球性总部的,一次性给予500万元的奖励;设立亚太地区总部的,一次性给予300万元的奖励;设立中国总部的,一次性给予200万元的奖励;设立国内跨省区域总部的,一次性给予100万元的奖励。

 

水:董浜镇地表及地下水资源均十分丰富,与新建的市第三自来水厂连网,洁净的长江水日供水能力达70万吨,并贯通全镇。
电、汽:全镇用电由华东电网提供,与装机容量240万吨的国家特大型企业—常熟发电有限公司毗邻,镇区有110千伏和35千伏的变电所各一座,拥有1.2万千瓦、3000千瓦热电厂各一座,年供气量达55万吨。
邮电通讯:董浜镇邮电通信便捷,开通了15000门国际国内程控直拨电话,国际互联网和国际间数字通讯网,用户电报、传真、移动通讯等业务,长途电话直通100多个国家和地区,国际特快专讯已开通211多个国家和地区。
天然气“西气东输工程”在董浜工业园设有门站,企业可申请使用天然气;董浜工业园内还有两座自备热电厂,企业可申请供使用蒸汽。
居住: 在常熟建有10家服务优质的五星、四星级涉外宾馆。拥有一批高 档   涉外别墅区及外国人居住公寓,如新加坡花园、兴华公寓等。
海关:海关和出入境检验检疫局等机构齐全,拥有国家一类对外开放口岸常熟港,提供了快速通畅的货物进出通道。
教育:全市有2所高等学校,6所中等专业学校,并有专门的外国语学校。全市有市级自然科学学会(协会、研究会)40家,研究开发机构89个。常熟市还被国家科委命名为国家 级星火技术密集区。
人才:拥有各类专业技术人员6万名,熟练技术工人33万名。每年从全国各地返常就业的大中专毕业生5000多名,同时面向全国引进高学历、高水平、高素质的各类专业人才及熟练工人。
文化:现有图书馆、档案馆、博物馆、美术馆、音乐中心、大剧院、体育馆、游泳馆、高尔夫球场等一批文化体育设施。
医疗:市区拥有市属医院5所。各涉外医院均开设外商特别护理病房,为外商提供看病就医的一条龙服务 。
旅游:常熟历史文化悠久,旅游资源十分丰富。愚山为国家森林公园,古琴川河穿城而过,连缀起众多的雅园幽巷、名胜古迹,构成独特的昊中风情。
港口:常熟港1995年被国务院批准为国家一类对外开放口岸,是苏州新加坡工业园区配套港、上海国际航运中心的组合港、国内外贸易的中转港、以集装箱为主的现代化中型深水港,现已建成了 码头泊位18个,万吨级以上泊位8个,2004年吞吐量达1621万吨,已成为全国第二大钢材集散地。董浜镇至常熟港仅10公里。

项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-8461 1891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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