项目介绍

联东U谷·高端智造产业园位于大兴黄村镇中日国际合作产业基地内，总占地39亩，建筑面积3.4万平米。A区11000平米，B区23000平米，均为独门独院;A区整租， B区可分层租赁;

项目分为东西两个地块，建筑类型以4层、5层分栋厂房为主，首层层高7.2米，便于满足大型产品的生产加工，标准层及负一层层高4.5米，满足多元化的企业需求，适用于轻型生产和办公类企业。 

 交通配套

【交通】磁各庄高速出入口，公交841(直达大兴新城地铁站)，兴20，兴35，兴35大渠村兴63(直达瀛海地铁站)，兴940，X105路，凤河营通勤班车，快速直达专线136路，快速直达专线211路。

【配套】学校：黄村镇孙村中小学，北大兴区黄村第三幼儿园，北京新媒体技师学校， 住宅：新兴家园西区，金融街金色漫香郡，格林云墅，首地浣溪谷，华远和墅，首创悦都汇 公园：孙村公园，新西凤渠湿地公园;

产品设计

业态：分层，独栋，双拼

层高：首层7.2米，标准层4.5米

荷载：首层2吨/平米，标准层500Kg/平米

结构：框架结构，跨度24米，

柱距：8米*8米

得房率：85%左右

电梯配比：1部客梯，1-2部

货梯面积：单层780、900、1000、1300、2000平，整栋2400-8000平