项目介绍

北京中关村综合保税区位于海淀区温泉镇，地处中国(北京)自由贸易试验区科技创新片区海淀组团范围内，北临北清路，东临温阳路。规划面积40.12公顷，总建筑规模94.35万平方米，其中地上66.35万平方米，地下28万平方米，是我国首 个以“研发创新”为特色的综合保税区。

功能定位：中关村综保区以“研发创新”为主要特征，以“保税研发”为主要功能，以集成电路和医药健康为核心，以人工智能和科技服务为重点，拓展总部经济、数字文化、融资租赁、跨境电商、高端软件服务外包等N个新型贸易服务业态，形成“2+2+N”保税业务谱系。

交通配套

项目距离地铁温阳路站仅500米，周边公交及通勤班车线路超过30条;

园区配套;共享仪器、仓储、公共实验室、公共会议室等经营办公配套设施;

产品设计

研发办公楼/实验室;

面积;100—40000平方米

层高;4.8—6米

承重;一楼承重1吨/平方米，二楼及以上楼层承重500公斤/平方米

招商政策

中关村综保区可享受中关村国家自主创新示范区、国家服务业扩大开放综合示范区、中国(北京)自由贸易试验区和中关村综合保税区“四区”政策叠加。