厂房位于坪山出口加工区，坪山较大的全新标准工业厂房对外招租

厂房总面积:25万㎡，7栋独立 厂房/写字楼 整租优先考虑，

【写字楼】国际创新中心 研发 总部办公 清关报税配套 物流营运 跨境电商

1号楼 单层1440平方米、

2号楼 单层1200平方米

层高1F: 5.1m 2F: 4.2m 3F-10F: 4m

【厂房】3、4、5、6(已租)、7栋

3号楼 单层面积5300平方米 3栋-4栋 地下室 14500平方米

4号楼 单层5300

5号楼 单层9000平方米

6号楼 单层5200平方米

7号楼 单层3700

层高：1F: 6m 2-3F: 5.4m 4-6F: 4.5m

承重：1-2F: 1500kg 3-6F: 1000kg

地下室层高：5m 承重3000kg

写字楼租金：毛坯38元/平方米

厂房租金： 28元/平方米

管理费：写字楼8元/平方米 厂房2.5元/平方米

变压器：7660KVA

卸货平台：7个

客梯：13个(载重1050kg)

货梯：30个(载重5000kg)

消防配套：喷淋消防

产 权：工业厂房证

合同期：5-8年

地理位置：深圳坪山出口加工区启十二路与启九路交界

六大功能：

*总部基地*先进制造业*保税研发*进口商品展示交易*检测维修*现代物流*

以新一代信息技术、集成电路、半导体等为主的战略新型产业未来集聚区，形成深圳东部创新产业核心区，打造坪山东部创新中心重要支点。

园区优势如下：

(A)园区内的企业在海关、检验检疫、外汇、税收等方面享受保税区的优惠政策，实行“入区退税”，即国内货物入园区视同出口，办结出口报关手续后即可申请退税;

(B)位置好，易招工

(C)园区配电充足，空地大