湘江·未来科技港位于长沙岳麓山大学科技城核心区，后湖艺术园东南侧，靳江路以北，潇湘大道以西，占地约150亩，总建筑面积24万平方米。园区由湖北联投东湖高新集团与麓山控股集团两家实力雄厚的国有企业联手打造，将重点布局“先进材料、数字科技、生命健康、智能制造”等未来现代产业领域;依托岳麓山大学科技城优越的科创资源优势，集聚、培育、孵化创新链上的中小科技企业，激发多元主体的协同创新能力，打造“热带雨林”式创新生态，为湘江新区加快建设成为全球研发中心城市的核心区、长沙创新驱动的引领区和经济发展的主引擎提供强力支撑。

项目位于长沙市-湘江新区-岳麓山大学科技城后湖片区，属于大科城核心位置，区域内拥有中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高校院所20多所、国家和省部级重点实验室57个，是湖南省自主创新策源地、科技成果转化地、高端人才集聚地。

项目位于岳麓山下、湘江江畔，坐拥双向景观资源，将打造花园式独栋办公、立体景观式类独栋，多重院落式立体景观。将重点围绕数字科技、生命健康、智能制造及先进材料等产业方向，引入或培育科创平台、新型研发机构、企业总部。