【项目优势】

1、区位优势：本案属独墅湖高教区向东延伸区域，分享独墅湖板块科教、人才资源，具有深厚的产业基础。

交通优势：本项目交通辐射顺畅，通达城市主核;紧邻中环东线入口，40*内通达全市范围;南邻地铁2号线桑田岛站，轨交便利;轻松通达苏沪高速、沪蓉高速，20*通达湖西、湖东CBD，30*通达昆山，40*到达上海虹桥交通枢纽;毗邻通苏嘉甬城际高铁苏州东站。

2、产业集聚优势：本项目所在桑田岛板块内生物医药、纳米技术、新能源、电子信息等产业集中度较高，政府规划了桑田岛生物产业园、苏州纳米城、云计算产业园等创新型产业载体，并已落户(或即将落户)华为、协鑫、金螳螂等行业龙头企业，形成了强大的产业协同效应，将吸引相关行业企业的入驻。

3、性价比优势：价格优惠，空间体验良好，入驻*企业可享受政府产业政策，具备性价比优势。

4、车位575个，停车无忧。

5、对于*型企业入驻免费对接相关政策类申报补贴服务。

【项目介绍】

桑田岛科创园地处苏州工业园区桑田岛版块，星华街以东，新华路以北，新城路以南，北邻工业园区商贸中心，南近轻轨二号线停靠站，西邻地铁六号线(规划2017年开建)。产业园占地面积5万平方米，建筑面积13万平方米，有两幢9层，四幢5层的综合楼组成。建筑设计成通透楼梯间，大面积落地玻璃等，以自然的方式调节室内环境。

园内建筑密度31%，容积率2.33，绿化率高达40%左右，以营造视觉走廊为主题，配搭错落有致的多层景观体系，打造具有立体感的自然环境，出入口铺设大型草坪，点缀精致城市景观小品，大气中透出东方细腻匀美。