〖位置〗燕郊经济开发区，项目位于迎宾路与神威北大街交口北500米。距离国贸30公里，副中心12公里，首都机场18公里。

〖产品〗双拼、联排、独栋

〖产权〗正规50年工业用地，独立房本

〖结构〗五层框架结构

〖面积〗占地127.66亩，建筑33栋15万平米。330-1300平米平层1500-2000平米整栋

〖承重〗500KG平米

《电梯》客梯1600kg，货梯2000kg

〖交通〗1高速：京通高速、京平高速、京秦高速、徐尹路(燕潮大桥快速)

2公交：815、819、811、812、818、930等等(通北京公交)

3高铁：燕郊站(京唐高铁站)

〖金融服务〗支持银行贷款，比例50%

〖园区服务〗协助办照，办理环评，立项手续，人才招聘，商务服务

〖适合业态〗生产、办公、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、精密仪器、高端装备制造业。

燕郊的优势：

1、区位优势：燕郊位于首都东大门，与北京通州区仅一河之隔，西距天安门30公里，北京市政府10公里。

2、产业优势：燕郊是中国首 个镇级域名的国家高新区，是京津冀一体化首站，并处于京津冀核心区域，坐拥首都经济圈、京津冀一体化和环渤海经济圈的三大国家发展战略圈，是距离北京近的高新技术开发区，在产业、人口等方面承担着北京新城的职能，同时也是首都产业转移的重要承载地。

3、城市优势：燕郊有充足的教育、人才资源，本中专院校6所，高校在校生6万人，拥有类专业人才2万名。燕郊还是著 名的京都睡城，燕郊总人口在200万左右，50万左右的年轻人在北京工作燕郊生活，拥有齐全的城市配套设施，酒店、餐饮、娱乐、购物、教育、医疗等等，比起北京某些区生活还要舒适

4、政策优势：根据三河市2019−23号文件，燕郊的产业园区300平米可做产权分割，这是对企业的利好消息，尤其是中小型企业，价格低，面积灵活，可分割产权，可贷款。再有根据京建发2019−216、217号文件，北京的产业园区限制更加严格，变相的推动企业外迁，燕郊是首 选区域。

5、交通优势：高速：通燕高速、京秦高速、京平高速。公交：811路至819路或路过或为始发站，40分钟即到北京地铁站。地铁：地铁京平线燕郊北站，正在建设中，预计2020年开通，位于京秦高铁和迎宾路交叉口。

6、价格优势：燕郊目前预估价格在8000元/平米，而环京在售项目，就性价比而言，不可相提并论。

7、企业准入：只要符合本地区产业政策，无落地投、税收等要求。