海门经济开发区核心 ，一 个国家科技园正拔 地而起。复旦大学国家科技园海门园区，充分 依托复旦大学科技 、人 才等方面的实力和优 势，加快促进海门产业升级、实现跨越发展， 同时也为复旦大学进一步提供教学 、科 研以 及产业发展空间。

复旦大学科技园建设“三大基地”，即“培训基地”、“研发基地”和“产业化基地”，把复旦大学与海门的合作项目建设成为全国一流的校 地合作示范基地。

海门复旦科技园位于海门市謇公湖科教区广州路777号，是由复旦科技大学和海门市政府联合打造的以人工智能、生物医药以及现代化制造等为基础的高新技术产业园，市复旦大学打造长三角城市群体的重要组成部分。目前一期工程主要由本工程由1栋19层总部科研大楼、12栋3层生产科研用房和1栋6层生产科研用房，总占地面积18799.4平方米，建筑面积506420平方米，其中办公高边共写字楼建筑面积35443.17平方米，独栋办公楼建筑面积15737.63平方米，机动车停车位共计171个(地上139个，地下32个)，非机动车停车位72个。

总部科研大楼，共计19层，单层面积约为1314平方米，其中一楼为入户大厅，二楼为会议室，五楼、六楼为创客空间，其余楼层均为办公区域，共计6部电梯(五部客梯、一部货梯)两个安全通道，每部电梯的可乘坐11人，在总1190KG，电梯速度为1.2m/s。高办公写字楼采用框架式结构，挑高4.4米，四周为玻璃幕墙设计，可大限度的增加楼层采光，同时，在高办公写字楼东侧，配有8000平的商业办公辅楼，未来计划作为商业配套，主要提供餐饮，购物，娱乐，金融等服务。

独栋办公楼主要处于高办公楼的后侧，主要是由5栋独栋办公楼和7栋双拼办公楼组成，独栋办公由三层，待独立电梯和花园阳台。为办公提供更舒适的环境需求，在园林设计上和高 档住宅别墅相媲美，而且更贴切企业需求。

交通配套

■航空：距离南通机场35KM、上海浦东机场110KM、上海虹桥机场80KM，四甲机场(规划中)

■跨江大桥：距苏通大桥30公里，沪通大桥(在建，年底通车)，崇启大桥30公里，崇海长江大桥(规划中)

■港口：距南通港30公里、上海港80公里。

■公路：北接沿海、宁启、扬启高速公路，南联沿江、沪宁、苏嘉杭高速公路，南通绕城高速(规划中)，左右逢源、四通八达。

■铁路：距南通火车站30公里，上海火车站90公里。宁启铁路穿境而行

■越江汽渡：崇海汽渡：10分钟直达崇明岛。海太汽渡：25分钟到太仓

1，项目区域优势，面对未来交通规划发展趋势和海门城市规划建设需求，謇公湖科教区将被打造成为海门市城市副中心，主要以金融、科技、研发等为主的高新科技区，面对未来崇海大桥的建设，距离上海浦东国际机场不到两小时，同时，四纵三横的交通网络，让区域内的交通更加便利。面对上三角的核心区域位置，发展机会更大。

2，周边环境体系，项目前面时长江河道，后面时謇公湖旅游度假区，同时又在政府边上，周边配有多个大型住宅地产项目，已经全面带动周边的经济快速提升，周围未来规划的体育中心馆等一系列便民利民实施等，同时政府对于区域的规划打造謇公湖科教区，重点扶持金融、科技等第三产业，势必要把区域打造成为海门第二城市副中心，也是为推动上海一小时交通圈，带动上海产业外溢计划的重点工作。

3，项目自身价值体系，海门复旦科技园是海门市政府和复旦大学重点打造的国家 级科技园区，主要市针对人工智能、生物医药、现代化制造和节能环保等新兴行业，为未来打造智慧城市打下基础，以复旦的品牌影响力，带动区域新动力，面对未来发展，作为区域内现在唯 一的项目，为区域发展带来更大的机遇期和新挑战。