1、园区开发单位介绍：

清控人居控股集团有限公司(以下简称“人居集团”)成立于2013年3月，是由清华大学下属的唯 一国有资本运营平台清华控股有限公司(以下简称“清华控股”)独资设立，总资产为500亿元。人居集团作为清华控股核心产业集群之一，是清华控股在人居环境产业领域打造的核心产业运营管理平台。

人居集团是中国首 个以人居环境科学为指导的大型产业集团，依托清华大学建筑学院、环境学院、美术学院、土木水利学院四大学院，以“两院院士”吴良镛教授提出的人居环境科学理论为指导，坚持大科学、大人文、大艺术三者融贯的综合实践原则，采用IDBO(投资、设计、建造、运营)四位一体的运营模式，为国家新型城镇化、城市更新改造建设提供产业与城市融合发展的系统解决方案。

人居集团通过对清华控股内部人居环境产业领域同板块合并、板块提升、板块拓展等方式进行战略重组、整合成大型产业集团，构成由人居科技、人居咨询、人居工程、人居环保、人居文化、城市更新组成的六大产业板块(上海云澜公司承担集团内部城市更新职责)，已形成以规划、建筑、景观、环境、人文艺术、园区运营等优势业务为核心，能源、交通、照明、文化遗产等板块多元化蓬勃发展的多元优势。

人居集团下属企业在人居环境领域已拥有超过20项各类行业资质，所设计和施工的项目囊括了联合国“世 界人居奖”、威尼斯双年展金奖、国际风景师联合会“总统奖”、国家设计金奖、国家工程“鲁班奖”等国际国内各领域的蕞高奖项,其中荣获的国际大奖40多项，国内大奖有数百项。

2、项目基本信息(整体占地面积、整体建筑面积、公建建筑面积、地面车位位置及数量、项目总容积率、绿化率);

项目总用地地面积：82710平方米

总体建筑面积：168000平方米

其中一期用地面积46483.8平方米，办公楼建筑面积33550平方米，地面机动车停车位148个，位于办公楼北侧，地块容积率2.0 。

3、已完成项目可出租的面积区间;

一层总面积：12000平方米，二层总面积：10914平方米，三层总面积：11517平方米

根据客户生产情况，我们从200—3000的房型均可分割。

4、项目的周边交通情况;

新庙三路有公交车松江50路、莘松线招呼站,距离G60新桥出口5分钟车程，去上海市区、杭州非常便捷。

距徐家汇30公里、距虹桥枢纽25公里，是上海西南的重要门户，区内G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速、G1501上海绕城高速、S32申嘉湖高速，上海轨道交通9号线、22号线项目景观设计理念、景观特色。