张家港瓴锐智造产业园位于张家港塘桥镇(张家港高铁新城)，是一座以智能智造为主导的高标准工业产业园。

塘桥镇东邻苏通长江大桥，南沿沿江高速公路，西接锡通高速、苏虞张一级公路，北濒长江黄金水道，204国道直贯南北，338省道横跨东西，沪通、通苏嘉城际、沿江城际三条铁路交汇于此，并设枢纽站点，未来，塘桥镇还将依托产业基础，壮大新能源、新材料、高端装备制造等产业，全力打造高端制造集聚区这一产业高地。

二、项目定位

瓴锐智造产业园以智能制造产业为主导、辅以新材料、机器人等产业，引领科技产业孵化。

三、规划及配套:

园区总用地面积104387㎡，可售面积约120000㎡，容积率1.67，建筑密度40.%，车停车位467个(可拓展)。

园区由一栋综合办公楼以及55户厂房(约1650㎡-3450㎡，共14个户型)组成，分为机械类(共6个户型，3层)20户，标准类厂房(共6个户型，3层)28户，以及沿河风景类(共6个户型，4层)7户。

四、部分房型及特点：

标准厂房a：共10户，高3层，每户建筑面积约1902㎡，底层面积约634㎡，底层层高8.1m，承重1000kg，标准层层高4.5m，承重600~800kg。

标准厂房b：共6户，高3层，每户建筑面积约1647㎡，底层面积约549㎡，底层层高8.1m，承重1000kg，标准层层高4.5m，承重600~800kg。

标准厂房e：共12户，高3层，每户建筑面积约2436㎡，底层面积约812㎡，底层层高8.1m，承重1000kg，标准层层高4.5m，承重600~800kg。

机械厂房a：共10户，高3层，每户建筑面积约1705㎡，底层面积约634㎡，底层层高8.1m，承重1000kg，标准层层高4.5m，承重600~800kg。

机械厂房b：共10户，高3层，每户建筑面积约2262㎡，底层面积约853㎡，底层层高8.1m，承重1000kg，标准层层高4.5m，承重600~800kg。

此外，园内有七户沿河景观厂房(高4层)，其中2户毗邻行政办公大楼，每户建筑面积约为3400㎡;另5户可成半独院型，建筑面积从2540㎡~4067㎡不等，共4个户型，景观厂房底层层高8.1m，承重1000kg，标准层层高4.5m，承重600~800kg，半独院区位停车位较多，临路方便，可塑性较高。

五、整体优点：

1.园区内停车位多就近停车方便。每栋面前自由停车位。

2.每栋厂房为自有停车和装卸货场地，装卸货无时间限制。

3.每栋厂房靠近楼梯间空间大方便客户放置空压机等!

4.每栋厂房层高8.1米，承重柱有预装牛腿件不需另外加固基础，2楼承重600-800kg,3楼承重500kg。

5.可提前让客户预定夹层，实现买一层送一层。

6.园区配套标准宿舍，每个宿舍为35㎡左右，宿舍下面为园区配套食堂，一楼为休闲中心设有咖啡屋，会议室，超市等!

7.园区标配全方位配备三个配电房增容方便，每栋配电100KVA无需担心用电问题。

8.园区出入口多，周围配套小区，政府，学校，医院，高铁站，高速公路。出行方便快捷。