联东U谷溧水科技产业园隶属南京溧水区永阳镇，项目位于机场路与水保北路交叉口，

预计投资总额35亿元;其中建设投资20亿元，拉动投资15亿元。项目占地约440亩，规划建筑面积约40万平米.

整体片区将建成具有自然生态、人文生态、产业生态三者共融合的一个具有特色的工业园区。项目含标准厂房、定制厂房、总部办公，商务配套，打造以高端制造业为主导，集企业生产、企业孵化、商务配套于一体的现代化工业园区。

项目将滚动分期开发完成。园区突出高科技、生态化及国际合作示范等现代理念。打造以智能制造、轨道交通、电子信息及各类新兴产业等主导产业集聚的综合产业园区。形成集聚效应，满足企业集约化和规模化的快速发展及扩张需求。项目建成投产后，将吸引入驻企业300余家，预计年总产值约55亿元，实现税收3亿元，实现就业约1万人。

联东U谷溧水科技产业园的规划主要为在园区内部环路的交通组织下，将园区组团分为沿城市道路的线性组团和园区内部的庭院式组团，并充分利用了城市道路的园区企业形象宣传性，将园区内部的大型庭院的景观性。

设计围合组团单元的布局，营造安静舒适的生产氛围的同时，妥善解决采光、通风问题。

交通组织

联东U谷南京江宁国际企业港启动区有一个主要机动车出入入口，园区内机动车道力求简捷和流畅，由“十字形”的环形主路组成，满足各种机动车的行驶和停放。人行入口的设置力求做到距离直达。每个人行入口都可以花较少的时间进入生产区园区内，除贯穿南北的机动车道外，还有若干个开放的景观广场和景观步道，增加的园区的趣味性和便捷性。园区交通设计体现系统观念，步行空间收放有序、线路通达。配合绿化景观、街道设施的设计，力求形成优美宜人的空间环境。

建筑产品

一期产品主要是600-800㎡分层厂房以及三层独栋标准化厂房 (1200㎡与1600㎡)多种面积搭配可灵活自由选择。

项目总占地约440亩，规划建筑面积约为40万平方米，整个园区产业规划分为五期及一个商业配套，全部入住后可容纳百家企业发展。

联东溧水项目位于溧水区永阳街道核心位置,紧靠机场路和宁杭高速。距离宁杭高速溧水东出口1KM，距离S7地铁溧水站与卧龙湖站均2KM，距离溧水高铁站3KM禄口机场19KM，距离溧水区政府5.5KM，距离禄口机场19KM，区位条件极为优越。

周边配套：项目配套40亩商办用地，酒店公寓办公楼商场一站式服务配套。

项目紧邻通济街商业广场和顾家欧亚达商业广场，距离溧水万达广场5公里。

项目周边3KM以内，生活配套有华联超市，五洲星世纪商贸城;成熟住宅楼盘有秦淮花苑，锦绣家园等等。