高科国际创新中心位于深圳光明区光侨路与科联路交汇处，处于光明区高新产业园核心区域，与科士达集团、普联技术、九州集团、证通电子、拓日新能源、远望谷等著 名企业相邻，园区汇聚光明区第 一家省级实验室以及多家国家高新技术企业，致力成为优势产业入驻光明第 一选择。

一：人才汇集

自2019年7月12日正式开园至今，园区品质得到社会各界强烈认可，园区已引进：5名院士，4名国家高层次人才，6名国家杰出青年，6名长江学者，2名广东珠江人才，2名孔雀人才，2名领军人才，1名后备人才，1名双创人才，以及20多名深圳高层次人才入园。

目前园区已汇聚光明区第 一家省级实验室——深圳湾实验室，以及希森美康，量点科技，帝脉生物，南科康达，芯凯瑞，德奥技术，辉达智慧，世绘林等知名企业，园区现有省级实验室1家，国高企业2家，规上企业7家，2019年园区工业总产值已达11亿人民币以上。

高科国际创新中心已成为优质企业落户光明区的第 一选择，欢迎更多优 秀人才，优质企业入园

二、项目概况

1、A栋和B栋为双塔式建筑，总楼层24层，1-4层为裙楼，5层至24层为标准层。其中3楼为共享服务中心，设有学术报告厅(300人)、多功能会议室(50人)、VIP接待室、阅览室、产品展示厅等配套。标准层单层面积2140平方米，实用率70%，层高4米，每平方承重500kg。AB栋共有电梯18部，其中客梯10部，货梯8部，货梯设有卸货平台，货梯规格为1.4x2.4x2.4米,荷载2吨。

2、D栋为园区综合配套区域，设有生活超市、食堂、精装拎包入住宿舍等，共9层

① 1楼引进生活超市及各类中高端连锁餐饮。

② 2楼整层为食堂配套，1800平米园区普惠式食堂，有各类自选快餐，自点现炒，满足700人同时就餐，同时设有包厢，供企业高层和简单商务接待使用，满足入住企业日常餐饮需求。

③ 3楼为企业员工宿舍，配上下床，衣柜，空调，淋浴间干湿分离，24小时热水供应;4楼~9楼菁英公馆，配1.5米大床和1.2米标准床，全新空调，洗衣机，冰箱，抽油烟机，轻餐饮厨房，拎包入住，为入驻企业中高层管理人员配套使用。

3、园区停车位约700个，其中地下停车库面积9000平方米，设置停车位共280个，路面停车位安置280个，拟计划建设立体停车库设置140个停车位。

三、周边配套

① 交通路网：

高铁站：光明城站(到深圳北站约14分，香港九龙西40分)

地铁口 ：长圳站 (地铁6号线 2020年5月28号开通运营)

公交站：长圳人行天桥、长圳市场、长圳邮政、普联科技园、科士达、玉塘派出所等

高速路：南光高速，龙大高速，珠三角环线高速，外环高速(建设中)

联动区域车程：南山区(35分) 深圳机场(半小时) 龙华区 (半小时) 松山湖(半小时)

②居住教育：

商品房：勤城达正大城、光明大第、光明1号、龙光九龙台、中粮云景国际等

城中村：长圳村、玉律村、田寮村、甲子塘等

学校： 长圳幼儿园、光明区实验小学、华中师范大学附中、深圳市光明区外国语学校等

医院：中国科学院光明医院、中国社科院光明医院、中山大学第七附属医院等

酒店：维也纳国际酒店、新润桦酒店、新宝城大酒店、佳豪精品酒店、米格商务酒店

③商圈配套：

正大城shopping mall(100米)2020年底开业 ，沃尔玛购物广场，万达影院以及各类餐饮配套等

玉律南海百货，影院，餐饮，服饰等各类配套齐全

光明大仟里购物广场现已开业，影院、餐饮、服饰、各项娱乐场所等配套均有。