恒基科创产业园位于郑州市航海东路与经开第二十三大街北300m，北临经北四路，西临经开第二十三大街，紧邻京港澳高速(航海东路站入口)和华夏大道。项目总占地面积26385.26㎡，总建筑面积约6.6万㎡，打造集企业总部独栋、科创基地、智能中心、跨境电商中心、大数据中心、新能源中心、金融中心、服务中心、展示展览中心、会务中心、培训中心、商业配套等为一体的综合性科创产业基地。项目将整合科技创新、创业、创投资源，形成“科创基地+孵化平台”的发展模式，为企业提供物业、资金、人才、技术、运营等全方位的服务，助其快速发展，打造科创新高地。

园区规划三十多栋建面约600-2000㎡的多层(6层)花园式智慧企业独栋办公，2栋3000-4800㎡的高层(16层)独栋办公。产品具有7大价值体系，性价比超高，是企业新总部首 选。

l 花园办公，顶 级悦享

园区采用“一核(中心景观)，一轴(景观带)，一合(院落布局)”的景观体系，巧妙的将四季美景与办公环境相结合，打造花园式智慧企业独栋，轻松提高办公效率。

l 灵动空间，自由组合

园区采用框架结构，视野开阔、空间灵动，600-4500㎡物理空间可灵活组合，以满足不同层次企业发展需求，引领现代时尚商务办公新风尚。

l 6大特权，私属专享

园区纯花园式独栋办公，企业可享独立冠名、独立大堂、独立电梯、独立屋顶大花园、专属地下停车位6大独享特权，彰显企业实力，私属性强，是企业新总部的首 选。

l 低奢立面，全景通透

产品采用“真石漆+玻璃幕墙”立面为主，全景通透，给企业极致办公体验，在满足使用率的同时，又兼顾室内通风和采光。

l 错层生态，诗意办公

园区错层立体景观、超大屋顶花园露台、创意小品等，打造简约·现代·生态·艺术的新型科创产业园区。

l 超大赠送，物超所值

赠送屋顶超大花园，部分产品还赠送3m高整层超大半地下室，可实现买一赠二，物超所值，性价比极高。

l 人车分流，安全便捷

园区内部采取人车分流，细节彰显人性、关爱，安全便捷、高效，为企业营造畅通有序的办公氛围。

交通配套：

项目尊居中部省会城市中心，附近高速、高架、高铁、地铁、公交、城际轻轨、机场等多维立体互动式交通，方便快捷，尽享办公加速度，瞬间链接世 界商务。距离京港澳高速航海路口约3分钟车程;距离东四环、南三环约5分钟车程;距离郑州东站、郑州汽车东站、龙子湖高校区、新郑国际机场均约15分钟车程;距离郑东新区CBD、龙子湖金融中心约CBD 20分钟车程;距离地铁3号线(航海东路站近2公里多)，周边公交727、317路、319路、321路等多条公车线路。

生活配套：

项目周边瑞秀小区、仟之悦酒店、瑞秀农贸市场、瑞秀美食广场、重庆锅巴饮年代火锅、超市、川味小吃、KTV、足浴等，生活配套齐全。