山西省级原平市循环经济工业园区

原平钢铁有限公司新材料工业园现状

一、 该项目用地位于山西省级示范园区原平市循环经济工业园区。南距原平市区26KM，东距崞阳镇6KM，距108国道6KM，距省道崞水线2KM，距大运高速路4KM，距原神高速路4KM，交通十分便利。

二、 该项目用地位于原平市循环经济工业园区大道东侧，西邻新石煤焦化有限公司，南邻台湾融区工业园，北邻液压园，东临污水处理厂，处于工业园区优越地理位置。

三、 该项目用地面积800亩，三通一平已基本完成，10KV施工用电已接入，6眼深井(围墙内3眼，围墙外3眼)可配套使用，并已建成项目指挥部一座，含二层展厅一座，办公室16间及配套采暖锅炉房，食堂等实施。11000M²的钢结构厂房地下基础已做好，正在筹建地上架构。地面一级标高969.7M，二级标高977.7M，地勘工作已完成，地勘报告已交付，四面围墙已圈好(北、西、南三面为铁艺围墙，东面为石头围墙)。

四、 原平钢铁有限公司项目用地位置坐标图：

入园优惠条件

一、基础设施优惠

入驻开发区的工业类项目，由管委会负责将道路、水、电、燃气管线接至企业红线。经管委会批准由企业建设的公共基础设施工程，经决算审计后，从企业缴纳的税收的留成部分逐年返还给企业。

二、财政优惠政策

1、 按照入园协议在投资期内实际完成的固定资产投资项目，从协议约定的投产之日起三年内，企业缴纳增值税和所得税留原平部分100 %奖补给企业，后两年60%奖补给企业(一个纳税年度为一个奖励周期)。

2、 实际完成固定资产投资在5亿元以上的独立法人高管(不超过5人)，从企业入驻园区5年内缴纳个人所得税留成部分全部奖补给本人。

3、 世 界500强企业、中国500强企业、上市企业及行业领军企业到园区设立总部，自企业入驻起，5年内企业缴纳增值税和企业所得税地方留成部分60%奖补给企业。

4、 对年度实际缴纳税收达到1000万元以上的企业，一次性奖励企业负责人10万元。

三、人才引进优惠政策

属于《忻州市高层次人才分类目录》的高层次人才来开发区工作且与企业签订劳动合同的，免租金入驻原平经济技术开发区人才公寓，每人每年享受管委会1万元的生活补贴，同时享受原平市人才引进相关政策。

四、优惠政策范围

本优惠政策范围包括：现代煤化工、高端装备制造、节能环保、新材料、新能源等产业领域的投资项目，必须在开发区注册具有独立法人资格的公司。

合作方式

以盘活、用好现有原项目用地为出发点，本着互惠互利、共同发展为宗旨，可用灵活多样的方式进行合作：

1、 租赁：以现有的土地、厂房等基础设施为标的租赁给乙方使用。

2、 入股：以现有的土地、厂房等基础设施折合股份入股。

3、 场地+融资：甲方提供生产场地和资本融资，乙方提供技术、设备、市场营销等。

4、 合作开发：充分利用资金、场地、设备、技术、品牌、市场营销、推介、新材料园区规划、基础设施建设等各自优势盘活存量园区土地，长期平等合作，实现双赢。