联东U谷-云创中心位于西青区张家窝镇赛达大道与高泰路交口，紧邻天津南站及津晋高速入口，占地114亩。该项目是联东U谷在天津区域的又一力作，是集总部独栋、科技研发、高端制造、配套服务等为一体的产业综合体。项目建成后将推动区域现代产业高速发展，形成高端制造、研发设计的规模化区域战略性产业布局。

产品稀缺 】 2层 和 3层 独栋/双拼厂房。

【产权独立 】 国有工业用地，50年独立产权。

【付款灵活 】 首付3成，10年按揭贷款，缓解企业资金压力。

【户型多样 】 1080-5500平米，稀缺2层厂房，兼顾部分3层产品。首层8米层高设计，首层2 排窗，采光通风良好。

【外观靓丽】 采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。

【配套完善】 园区设置标准化食堂，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。另外，药店、物业服务，便利店、员工宿舍、公寓、活动健身中心等其它生活配套齐全

【区位优越】 天津滨海高新区港城大道与汉港路交口(滨海高新区管委会旁)。距离天津滨海国际机场 12KM, 京津城际滨海西站 13KM, 天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。

【高速便捷】 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。

【公共交通】 拥有便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2 线渤龙湖站距离项目不足2公里。

【产业多样】 智能制造\仪器仪表\医疗器械\生物医药\电子信息等多个行业。

【政策优势】 入园企业享受国家 级政策扶持!区位地处京津冀城市圈，政府实施土地、税收、人才的多项优惠扶持政策

我园区以天津市“向东向海”的发展导向为引领，以滨海高新区的优势区位为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城!