湖南衡阳松木工业园区位于衡阳市北郊湘江之滨,是经湖南省人民政府批准的省级工业园区,是湖南省“盐化工产业基地”、“中小企业创业基地”,规划总面积为39.1平方公里,沿湘江两岸布局。湘江西岸松木片18.3平方公里;湘江东岸茶山坳-金甲岭片20.8平方公里。园区以丰富的资源为依托,重点发展盐卤化工及精细化工产业、有色金属深加工、非金属矿产深加工产业,同时还积极发展医药、日化、新型建材等相关行业。
国土优惠政策
1、土地按“招、拍、挂”程序获得。工业用地根据项目投资和税收,市财政安排工业发展资金予以补贴。项目用地报批、农赔拆迁等工作均由园区负责。
2、矿产资源补偿费按下限征收。
3、重大工业项目采取“一事一议”的模式享受更多优惠政策。
财税优惠政策
1、固定资产投资在5000万元(含5000万元)以上且年缴“两税”(所得税和增值税)在1000万元以上的,其“两税”地方留成部分按“三免两减半”的政策安排工业发展基金。
2、投资城市基础设施项目,在项目建设期间,政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边土地优先开发权和经营权等多种形式进行补偿,确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。
其他优惠政策
1、执行省级工业园区相关优惠政策。任何单位和部门不得向进区企业收取费用,实行“无费工业区”管理模式。
2、园区帮助投资者全程办理所有入园所需的工商、税务登记、项目立项、规划、国土、林业、水利、环评、安评、建设等相关手续,不需要入园企业与相关职能部门打交道。
3、衡阳市是湖南省实施开发大湘南和一点一线地区,并享受国务院关于促进中部地区崛起若干优惠政策。
4、衡阳是国务院批准的比照实施“振兴东北地区等老工业基地”有关政策的中部地区城市,入园项目享受相关政策扶持。
供水:建滔水厂日供水量5万吨、松木水厂日供水量3万吨。
污水处理:各主次干道已经敷设污水管、雨水管,松木污水处理厂一期工程日处理能力为1万吨。
供电:220KV建滔变电站、110KV松木变电站、110KV三角塘变电站。
天然气:天然气调压站及储配站,储气量为30万m3,日供气量可达15万m3/天。
通信:敷设有电话电缆和宽带网电缆,装机容量为10万门。
蒸汽:压力1.0MPa,流量55-65t/h。
标准厂房:中小企业创业基地可提供单体厂房面积从3000m3-30000 m2不等共20万m2工业厂房,配套管理用房、员工宿舍1.2万平方米。
铁路货运:全国蕞大的铁路编组站――衡北编组站位于园区东岸,园区西岸衡邵怀铁路松木站(货站),已启动建设。
物流仓储:规划800亩化工原材料配送中心,一期危化品仓储中心已经启动建设。
码头:千吨级码头——松木港区(一期)设通用泊位两个,液体泊位一个。其中件杂货吞吐量50万吨,液体出口量30万吨。
园区内建滔水厂已达到日供水10万吨能力;另还有日供水12万吨松木水厂在建;各主次干道都已经敷设排污管道;现有110KV三角塘变电站、建滔220KV变电站已经投入使用,在建的110KV松木变电站2009年可投入运行;天然气输气管道已经铺设到园区各主干道;园区内装机容量达10万门,并铺设高速宽带通讯光缆。