联东U谷成都新经济产业园位于成都市成华区龙潭新经济产业功能区核心区域，项目总投资100亿元，一期占地130亩，投资30亿元，规划总建设面积25万平方米。

现目围绕工业互联网、数字通信、电子信息、智能装备、新能源装备、检验检测等主导产业，建设高品质科创空间和现代都市工业载体平台，形成上下游高端产业集群，打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的高品质产业空间。

主城区三环边 地铁口 产权可分割品质园区 面积500-12000㎡出售

三环边、地铁口200米、 有产权、可按揭、面积500-12000㎡园区厂房出售，可作为计划上市企业的优质资产储备

科技型或计划上市的企业首 选的三环边、有产权、地铁口、产研一体园区，690-12000㎡出售

#成都主城区三环边、地铁口200米、 有产权、可按揭、面积500-12000㎡园区厂房出售#

#科技型、产研一体或有上市计划企业必看园区#

【稀缺地段】：主城区东三环边龙潭寺产业功能板块内，三环边仅有可用于生产、办公、研发、展示的工业园区。

【交通便利】： 地铁8、9、17号共三地铁，其中地铁17号线高洪站距项目200米(在建，24年建成通车);三环旁，企业员工自驾或公共出行便利，利于企业留住和引进优质人才。

【产权分割】: 受成都市工业政策影响，本项目是在成都市主城区目前仅有的产权可分割的租售的工业园区，可作为科技性企业上市前的资产储备。

【配套成熟】：龙潭寺功能板块经过十多年发展，商业、住宅、学校、医院都已经基本呈现。

【产业氛围】：功能区拥有高端商务楼宇29座，可招商面积达35.5万㎡。未来3至5年，还将提供标准厂房和工业楼宇近50万㎡(本项目25万㎡，另两个项目为国有企业政府平台园区，只租赁不销售)。

【品质保障】：本园区由联东集团进行全程开发。截止2021年底，联东集团在 全国共计投资开发350个园区(连续10年稳居园区开发运营行业龙头)，在成都及周边共计17个园区(多个建成园区可实地参观考察联东园区品质)。本项目为联东旗舰产品，外观设计上更具有科技感(参考项目设计图片);总占地130亩，停车位共计1500个(车位充足);可用于生产、办公、研发、展示。

【综上所述】：本项目是主城区、三环旁边、通地铁、还有产权、且可以生产的品质工业园区，是科技性企业或有计划上市的科技性企业必看园区。

项目其它参数如下：

【地址】成都成华区龙潭工业园航天路

【面积】500-12000平，面积可自由组合!单栋面积1800-8040平米

【户型】双拼/单栋/分层

【产权】产权可分割。

【承重】一楼2吨/平，二楼800公斤/平，楼上500公斤/平

【层高】一楼7.2米;楼上4.5米;顶层3.9米

【产业】工业互联网、数字通信、电子信息、智能装备、新能源装备、检验检测

【性质】研发、办公、生产、展示

【配套】餐饮、购物、银行、教育、医疗、文化、娱乐休闲一应俱全

【交通】地处主城区，距离地铁17号线二期高洪站仅200米，多条公交线辐射周边，距离天府广场14公里，距离三环路2.8公里，距离四环螺丝坝立交3.2公里。