产业园区
东莞松山湖科技产业园
编号:IDD-148
  • 物业类型
    企业独栋 企业定制 标准化厂房 办公研发
  • 主导产业
    电子信息,生物医药,新材料,智能制造,机械工业
  • 项目地址 广东-东莞市-松山湖科技产业园区礼宾路一号
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010-8461 1891
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基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
成本价格
配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

东莞松山湖科技产业园区是2001年11月经省政府批准成立的省级高新技术产业开发区,位于广东省中南部、珠江三角洲腹地,处于穗港经济走廊中段,南临香港、深圳、北靠广州,地理位置十分优越。松山湖规划控制面积72平方公里,坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地,是一个生态自然环境保持良好的区域。截至2008年底,松山湖共引进创新型科技企业290家,其中总部型研发型大中型企业86家,国家 级、省级大中型研发机构32家,中小科技开发企业148家,其中包括华为、中国无线、易事特、Celestica Electronics (Dongguan) Ltd. 等知名企业。

开发建设以来,松山湖在科学发展和自主创新等方面做出了积极、大胆和有成效的尝试,并取得卓著成效。2002年被国家科技部评为“中国蕞具发展潜力的高新技术产业开发区”,2004年被国家信息产业部授予“国家电子信息产业基地”称号, 2007年被国家科技部列入“部省市共建国家火炬创新创业园试点计划”,2007被中国国际跨国公司研究会、联合国全球契约组织、联合国环境规划署评为“跨国公司蕞佳投资的开发区”。 松山湖创业园2005年被团中央授予“中国青年留学人员创业基地”称号,2007年被国家科技部认定为“国家高新技术创业服务中心”。

园区规划

松山湖坚持“科技共山水一色,新城与产业齐飞”的规划设计理念,融山、水、园为一体,努力优化城市生态环境,合理设置城市功能区,配备完善的医疗卫生、文化娱乐、商业金融、行政办公、邮电通讯等城市服务体系,实现松山湖新城人与自然的和谐共处,经济社会与资源环境的协调发展。

2008年,松山湖进一步解放思想,调整布局,将园区土地等优势资源更多地集中到核心功能开发上,进一步扩大研发和总部功能区范围,集聚大批研发机构和企业总部,突显松山湖作为科技中心的形象和功能。

北部区:高科技产业带

十平方公里的北部区,是承接高新科技企业、研发中心与企业总部的重要载体。

以松山湖大道为界,北边重点发展高新科技产业,目前已聚集华为、易事特、生益等52家科技含量高、能耗低、效益好的高端产业,初步形成电子信息、生物医药、精密制造等产业集群。

松山湖大道以南的区域重点引进研发中心、总部,正在建设IT研发园、创意设计园、生态文化创意谷等一批专业园,已引进产品质量检测基地、万科住宅研发基地等27家研发、总部企业。

月荷湖周边区域是创意生活区,已全面启动超市、住宅、餐饮、学校、医院、邮政、体育等配套设施。

中心区:教育研发区

是松山湖的城市核心区,集行政、商务、教育、研发、商住、旅游等多项功能。

东部区:台湾高科技园

东部是松山湖重点打造的台湾高科技园,规划建设大型晶圆项目基地、先进IT制造基地和生活配套区,以承接台湾高科技产业大项目和研发龙头企业,建成一个具有浓郁台湾特色的国际一流高科技园区。

滨湖区:国际总部研发区

这片区域将重点引进世界500强企业、跨国公司的总部、研发中心等,成为松山湖的科技核心区。这里将适度发展生态休闲旅游,打好生态“牌”,做好水“文章”,彰显松山湖的生态之美,以生态之美带动园区的科技招商,聚集科技资源和人才。

我市出台8项税收优惠政策扶持中小企业发展

东莞市地税局日前公布了扶持中小企业发展8项税收优惠政策,希望通过税收方面的减负,协助企业平稳健康发展。

据了解,税收优惠项目包括中小企业信用担保机构免征营业税;统借统还收入不征收营业税;技术业务收入免征营业税(技术转让所得免征或减征企业所得税);研究开发费加计扣除(减按15%税率征收企业所得税);减按20%税率征收企业所得税;免征、减征企业所得税;减征或者免征房地产、城镇土地使用税;延期缴纳税款这8项。意向办理税收优惠政策的企业可以到松山湖地税分局咨询和索取相关申报资料。

[供电]
园区采用环网供电
规划建设2座220千伏变电站和6座110千伏变电站
建有220千伏变电站和110千伏变电站各1座

[供水]
园区采用双回路式供水
日供水能力为32万立方米
管网设有调节水池和加压泵站,均衡管网压力,保证供水

[供气]
园区天然气实行管道供给
年总供应量将超过6500万立方米

[排水]
园区内严格执行雨、污分流
园区内建有污水处理厂
规模为20万立方米/日

[电信]
园区建有宽带通信网络,提供本地、长途电信业务和高容量的数据通信业务(ADSL、光纤以太、DDN、VPN等)

东莞现有15400多家外商投资企业和近8000多家国内工业企业,形成了以电子信息及光电、机械及汽车配套、高 档服装及织物、家具及建材、五金塑胶等支柱行业为主的现代化工业体系,行业间和上下游产品之间的产业配套体系完善,结构合理,效率卓越,具有较强的国际际竞争力。

行政服务:是园区管委会及市直部门分支机构的办公场所,为企业提供一条龙的高效优质服务。

研发:建成留学人员创业园、博士创业园、虚拟大学园等一批科技创新载体,聚集中小创业企业130多家;引进东莞中子科学中心、广东电子工业研究院、华南工业设计院等一批大型科研机构。

教育:拥有东莞理工学院、广东医学院、东莞职业技术学院、东莞中学松山湖学校等院校,形成了从幼儿、中小学基础教育到高等教育的纵向教育,以及职业教育和学历教育并举的横向教育链。

商住:拥有松湖花园、锦绣山河、万科松山湖1号、长城地产等居住配套,及酒店、银行、超市等生活配套。

旅游:拥有东莞新八景之首的松湖烟雨,以及沟谷、紫薇园、中心公园等一批生态旅游景点,是市民休闲旅游的理想场所。 


项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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东莞松山湖科技产业园
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