项目位于高新西区，处于成都市蜀新大道和西源大道的交叉口，被两条城市主干道所环绕，距离四环路5.2公里，距离天府广场21公里，距离成都双流机场29公里，与成都市主城区形成无缝连接，此区域在成都市产业发展规的核心区域中占据了不可复制的重要位置。

【项目介绍】

区 位：项目位于成都市高新区的重要‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌组成板块—高新西区，区域聚集电子信息为龙头等高新技术产业，位于成都市西，距成都市中心6公里，总面积43平方公里。

交 通：

地铁：距离地铁6号线蜀新大道站2.2公里，2号线犀浦站8.4km，天河路站9.3km;

公交：距离西源大道南北大道路口300米左右，314、716、P03、P18、P37经过。

高铁站：距离郫县站4km左右，离郫县西站5.2km左右。

【项目优势】

产业配套：高新西区承载成都市电子信息产业功能板块，周边聚集 企业，比如：富士康、华为研究所、京东方、天马微电子等龙头企业;

商业配套：有万达广场、永辉超市、龙湖时代天街等大型商场，购物、娱乐、健身等配套齐全;

住宅配套：时代豪庭、绿地、一里阳光等，可为企业老板提供高端住所以及解决员工住宿问题。

【产品信息】

项目基本参数：占地90亩，容积率1.74，建筑密度40%，绿化率15%，有两种户型分别是：研发办公大楼和双拼厂房。

8层研发办公楼：

单层面积区间：800㎡-2800㎡

首层承重2t/㎡ 2~8F承重：800kg/㎡

首层层高：6.5m 标准层：4.5m

10层研发办公大楼：

单层面积区间：2836㎡-4722㎡

首层承重2t/㎡

2~12F承重：800kg/㎡;

首层层高：6.5m 标准层：4.5m

4层独栋 、3.5层独栋及双拼厂房

独栋、双拼面积区间：4072㎡~5020㎡

首层：首层承重2t/㎡ ;标准层2~3F承重：800kg/㎡; 顶层350kg/㎡;

首层层高：7.2m ;标准层层高2~3F：4.5m; 顶层层高：3.9m;

停车位充足

园区规划设计403个停车位，其中室外地面停车位203个，地下停车位200个，充分满足停车需求

产业定位：电子信息、新型显示、集成电路

支持企业成长、公司高管人才、扶持企业在本区投入、支持企业区域投资、行业专项政策

成都高新电子园区目前对于首批次入驻企业有大力度优惠政策

1、产业配套：在产业发展方面，这里是高新区的产业承载基地，集中发展新一代电子信息技术，经过10年的产业规划与沉淀，高新西区已经成为成都市66个产业功能区的领跑者，在国内电子信息产业集中发展区综合排名靠前，是成都市对外具代表性的产业名片。根据该区域龙头企业分布情况，统筹规划了产业细分、功能匹配、空间聚集的六大产业社区，分别为

新型显示：规划约5平方公里，聚集了京东方、出光兴产、LG化学、业成科技、深天马、中光电、极米科技、精电国际、TCL等一批新型显示企业，以京东方为龙头企业，已聚集包括上游原材料、中游显示面板及模组、下游终端应用在内的一大批企业(代表企业：富士康、极米、路维光电、LG化学、出光兴产、中光电、华兴源创等)，构成了完整的新型显示产业链;

集成电路：规划约5平方公里，已经形成了IC设计(代表企业有：紫光展锐、华为海思、联发科、振芯)、晶圆制造(代表企业：德州仪器)、封装测试(代表企业：英特尔、德州仪器、宇芯、先进功率)及相关配套(ASM、林德气体)完整的集成电路产业链，拥有相对完善的产业环境;

智能终端：规划约4平方公里，依托富士康重点布局可穿戴、智能电视等产品线提高产业附加值;(戴尔、西门子、TCL、华为、苹果、联想、中光、奇宏等)

清水河无线创智：规划约4平方公里，发挥华为5G研发优势，打造全球一流的无线通信研发产业社区(代表企业：华为、新华三、光恒、卫士通、九州迪飞、三零瑞通等);

电子信息专业服务：规划约5平方公里，依托西门子创新中心，打造数字化工厂专业软件等电子信息专业服务社区;

总部经济产业：规划约3平方公里，依托西区科技园规划总部经济产业社区。

2、交通配套

(1)、地 铁：距离地铁6号线蜀新大道站2.5公里，目前地铁6号线是西部蕞长的地铁路线，共设有56个站点，西北起自郫都区望丛祠站，途经金牛区、成华区、成都高新技术产业开发区、天府新区，西南止于双流区兰家沟站。

距离2号线犀浦地铁站8.4公里，地铁2号线起于犀浦站，途经郫都区、金牛区、青羊区、锦江区、成华区、龙泉驿区，止于龙泉驿站，大致呈东南-西北走向。

(2)、有轨电车蓉2号线：项目距离天源路站700米，步行时间8分钟，蓉2号线主线起于成都西站途径青羊区、金牛区、郫都区，止于郫县西站;

(3)、公交车：距离西源大道南北大道路口公交车站300米左右，314(德源-茶店子)、736(德源-青羊区金沙站)、p03(德源-郫都区中信大道)、p18(德源-郫都区黄家桥)、p37(德源-犀浦)经过;

(5)、机 场：项目距离双流国际机场29公里，车程35分钟，距离天府国际机场104公里，车程一个小时;

3、教育配套

大学教育：电子科技大学共有三个校区，分别是清水河、沙河、九里提校区，其项目距离清水河校区5.5公里，车程8分钟，作为国家985工程、911工程大学，重点学科电子信息与技术享誉全国，目前在读本硕博学生38000余人，为园区发展提供充足的人才保障，十公里范围内有不少于7所高等院校，不少于7所中小学院校和多家高中端幼儿园;

大 学：西华大学、四川传媒学院、成都工贸职业技术学院、成都工业学院、四川托普信息技术职业学院、成都中医大学、西南交通大学等周边大学教育资源丰富，可为企业解决就业问题

小 学： 红光小学、郫筒二小、郫筒一小、上锦小学、思源学校、 高新区尚阳小学、红光高店小学、等

幼 儿 园：金熊猫、新天地、金贝贝、成都大米、红黄蓝、贝乐家英华等等

4、生活配套

商业配套：10公里范围内有万达广场、永辉超市、龙湖时代天街等大型商场，商业、娱乐设施、健身房配套齐全;

酒店：5公里范围内有星级酒店温德姆、希岸酒店等;

住宅：5公里范围内有时代豪庭、绿地、冠宇、一里阳光等高中低楼盘;

医疗设施：5公里范围内有郫都区中医院、成都上锦南府医院、四川大学华西医院、四川省康复医院等。