生研湾是新型生物医药创新研发平台和加速基地，地处北张江区域，近上海市生物技术工业园区及张江医药研发核心区。本项目将集聚各类生物医药创新研发企业，深耕生命科学和生物医药大赛道，为创新研发服务，做创新研发的“推车人”。

【地址】上海浦东锦绣东路2777弄18号楼

【楼宇介绍】大楼位于锦绣申江园区内，园区为国企产权物业，定位于研发办公功能使用。单栋面积约1万平方米，共12层楼，配置2部电梯

【交通】本项目交通便利，园区位于锦绣路、申江路路口，5分钟可上中环、10分钟可达张江核心区和外高桥保税区。毗邻地铁9、14号线(14号线金粤路站近在咫尺)，附近还有42路、573路等公交车

【园区配套】配套齐全，内有4个咖啡吧，3个员工餐厅，kfc及各式餐饮配套

【租赁面积】租赁面积灵活，每层约850平方米，大可提供5000平方米以上的单体体量，少可提供120平方米精装实验室(通用理化实验室+细胞房)，可组合使用

【层高】3.9米

【电力供应】100w/㎡，可增容

【废气排放】集中通风管接入楼层

【废水排放】集中立管排放

【交房现状】室内毛坯，底楼公区精装

【实验室环评】可提供大环评，自行报批小环评，投入正式运营前须过环评验收

【租金价格】3.5-4.5 元/㎡/天 (价格可面议)

【物业管理费】15 元/㎡/月

欢迎各类生物医药CRO企业、创新药及创新药械相关上下游企业的实验室和研发办公等入驻!