项目位于广州增城国家 级经济技术开发区核心区，创业大道以南、香山大道以东(珠江钢琴旁边100米左右)

50年独立分户产权

占地近百亩，规划总建筑面积23万方。

粤浦科技属联东集团开发商背景,全国布局超400个园区，合作企业近两万户。粤浦科技致力于成为硬科技产业平台领 航者，着重瞄准硬科技赛道，实现高水平科技产业集聚。

聚焦产业育成是粤浦科技的特色服务。围绕企业不同发展阶段的需求，配置产业育成场景，提供精准服务。

主导产业：智能制造、新一代信息技术、生物技术、航天航空、光电芯片、新材料、新能源、人工智能。

周边配套：

商业 ：3KM范围内有永旺梦乐城、悠方购物中心、新塘万达广场、广州合生汇，商业配套完善

医疗与教育 ：5分钟三甲 级南方医院增城分院、华商外语学校等。

产业集群 ：增城国家 级经济开发区已汇聚广汽本田、福耀玻璃、富士康超视堺显示、维信诺柔性屏、工信部电子五所等多家汽车及新能源汽车、新一代信息技术的龙头企业，将打造3大千亿级产业集群。

交通 :广州东部门户位置，新塘TOD、增城南站多个综合性交通枢纽，汇聚3高铁+4城轨+5地铁+高速路网，可30分钟到达广州中心城区、1小时覆盖珠三角、2小时通达全省及港澳。项目西侧临香山大道，与附近的高速口直线距离约3KM，车程仅10分钟。

厂房概况

独栋/双拼：4500-9000㎡五层产品，单层约1700㎡

柱间距：约9*11米

首层高：7.2米，2-4层高：4.5米，顶楼高：3.9米

首层承重2吨，标准层800kg，顶楼650kg

分层厂房：1000-25000㎡11-16层产品，标准层约1000-2000㎡

柱间距：约8*9米，9*11米

首层层高：7.2米，标准层层高：4.5米

首层承重：2吨，标准层：800kg

大品牌，高标外立面，准现房，2成首付。有地下停车场，健身房，智慧餐厅，智慧物业管理，线上系统原材料统购统采

写字楼概况

研发办公一体，50年产权，层高4.5米，多功能使用，性价比高